有樓無人睇？
（資料圖片）
中美貿易戰消息時好時壞，市場情緒較為觀望，加上新盤周末登場，凍結部分購買力。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，儘管個別二手業主開始調低叫價吸客，惟資金仍然較為審慎保守，未來兩天二手屋苑預約睇樓量偏軟。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1,305組客戶於本周末預約睇樓，按周回落1.5%，重回九月中水平。
（資料圖片）
按地區劃分，全港三區指標屋苑的周末預約睇樓量全線向下，其中以港島區的跌幅較大，該區8個指標屋苑於周末暫錄195組客戶預約睇樓，按周回落2.5%。利嘉閣地產杏花村分行助理分區經理黃銳平表示，受社會氛圍影響，區內二手買賣活動疲弱，周末杏花村預約睇樓量受壓。黃銳平指出，屋苑業主叫價普遍企硬，而買家在較靜的市況下亦不敢貿易入市，雙方分歧較大，導致今個月杏花村仍未錄得成交，而上個月全月則有6宗買賣。
（資料圖片）
新界區21個指標屋苑於周末暫錄595組客戶預約睇樓，按周下跌1.7%。利嘉閣地產新北江1行(A組)經理蕭浚樑表示，嘉湖山莊本月暫時只有約2宗買賣，交投十分淡靜。蕭浚樑指出，由於區內業主叫價硬淨，買家入市態度相對保守，加上附近即將有新盤登場，買賣雙方傾向觀望項目定價再作決定，所以料短期交投動力較弱，至於今個周末嘉湖山莊預約睇樓量微跌。
（資料圖片）
至於九龍區方面，21個指標屋苑於周末暫錄515組客戶預約睇樓，按周減少1.0%。利嘉閣地產淘大一行聯席董事鮑允中表示，由於市況持續膠著，個別二手業主開始擴大議價空間，態度較早前有所軟化，然而買家再度觀望中美貿易戰及本港社會運動事態發展，出價傾向審慎保守。鮑允中又表示，放寬按保的刺激作用減退，加上鄰近新盤開售，吸走部分購買力，而且聖誕節長假將至，估計本月淘大花園可能只有個位數買賣成交。