中籤市民今早到樂富房委會客務中心選購單位。
新一期居屋今日起分批揀樓,房屋署將首批揀樓時段延至今早10時半開始,有中籤者表示,擔心樓價會下跌,有機會「撻訂」。
中籤的市民今早陸續到樂富房委會客務中心選購單位,其中一名中籤者表示,自己為白田邨清拆戶,首選是何文田冠德苑高層三房單位,惟感覺半喜半憂,因擔心樓價會繼續下跌,因此有機會要「撻訂」。
另一名中籤者亦表示,自己心儀何文田冠德苑,因為地點較好,亦能較早落成,適合一家四口居住。
今期新居屋共涉及逾4800伙單位,來自6個全新屋苑,包括何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、葵涌尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑及火炭旭禾苑,實用面積276至568方呎,售155.51萬至528.99萬元。
政府公開招標出售位於柴灣祥民道的用地,7月19日截標。
這次招標是落實2022年《施政報告》中有關政府分批推出土地,讓私人發展商投標發展資助出售單位的措施。
政府去年中公布私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」的政策框架,旨在善用市場力量,讓私人發展商參與發展資助出售單位,提高整體發展容量。「樂建居」項目的定位為由私人發展商興建和出售的項目,根據政策框架,賣地條款列明所有單位須為私人興建資助出售單位,以市價六五折、即35%的折扣率,出售予政府規定的合資格人士。
房屋局表示,私人興建資助出售單位於置業階梯中與居屋屬同一級。資料圖片
房屋局發言人表示,私人興建資助出售單位於置業階梯中與居屋屬同一級,因此私人興建資助出售單位,會依循出售單位時居屋和房屋政策對買家採用的資格準則,包括入息和資產限額,並設有與現時出售居屋單位相同的轉讓限制。
賣地條款規定,發展商須在該幅用地上提供不少於700個住宅單位,為確保發展商不會興建太多面積細小的單位,同時讓發展商可因應市場需要靈活地設計合適的單位組合,所有單位均須符合現時政府就賣地項目所設的最低實用面積要求,即約280平方呎,此外至少七成單位實用面積,不可小於約375平方呎。
去年6月,房屋局局長何永賢(中)舉行記者會,公布私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」的政策框架。資料圖片