社會事
冠德苑最為搶手，售出42個單位
新一期居屋今起分批揀樓，房委會安排首批約80名中籤者到樂富房委會客務中心，但全日只有54人出席，「甩底率」高達33%，整日共售出53個單位，買家均為受清拆影響的綠表公屋戶。當中以冠德苑最為搶手，售出42個單位，不少人均選購A座中、高層03及06室的三房兩廁大單位，而呎價高達9396元的海景大單位「樓王」，在開始揀樓後約40分鐘已被準買家揀中。
新一期居屋今起分批揀樓，全日只有54人出席。
新一期居屋今起分批揀樓，全日只有54人出席。
首批揀樓的申請人，主要是白田邨的清拆戶，其中一名到樂富房委會客務中心選購單位的林太，心儀何文田冠德苑高層三房單位，但她表示，感覺半喜半憂，因擔心樓價受近期社會運動影響下跌，一旦跌幅嚴重，可能要撻訂。
另一名同樣是白田邨清拆戶李先生，同樣想選購冠德苑，他說因為何文田在6個屋苑中，地點較好且較先落成，希望可以選購一個兩房單位，一家4口入住。
新一期居屋今起分批揀樓，全日只有54人出席。
政府公開招標出售位於柴灣祥民道的用地，7月19日截標。
這次招標是落實2022年《施政報告》中有關政府分批推出土地，讓私人發展商投標發展資助出售單位的措施。
政府去年中公布私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」的政策框架，旨在善用市場力量，讓私人發展商參與發展資助出售單位，提高整體發展容量。「樂建居」項目的定位為由私人發展商興建和出售的項目，根據政策框架，賣地條款列明所有單位須為私人興建資助出售單位，以市價六五折、即35%的折扣率，出售予政府規定的合資格人士。
房屋局表示，私人興建資助出售單位於置業階梯中與居屋屬同一級。資料圖片
房屋局發言人表示，私人興建資助出售單位於置業階梯中與居屋屬同一級，因此私人興建資助出售單位，會依循出售單位時居屋和房屋政策對買家採用的資格準則，包括入息和資產限額，並設有與現時出售居屋單位相同的轉讓限制。
賣地條款規定，發展商須在該幅用地上提供不少於700個住宅單位，為確保發展商不會興建太多面積細小的單位，同時讓發展商可因應市場需要靈活地設計合適的單位組合，所有單位均須符合現時政府就賣地項目所設的最低實用面積要求，即約280平方呎，此外至少七成單位實用面積，不可小於約375平方呎。
去年6月，房屋局局長何永賢(中)舉行記者會，公布私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」的政策框架。資料圖片
