冠德苑最為搶手,售出42個單位
新一期居屋今起分批揀樓,房委會安排首批約80名中籤者到樂富房委會客務中心,但全日只有54人出席,「甩底率」高達33%,整日共售出53個單位,買家均為受清拆影響的綠表公屋戶。當中以冠德苑最為搶手,售出42個單位,不少人均選購A座中、高層03及06室的三房兩廁大單位,而呎價高達9396元的海景大單位「樓王」,在開始揀樓後約40分鐘已被準買家揀中。
新一期居屋今起分批揀樓,全日只有54人出席。
新一期居屋今起分批揀樓,全日只有54人出席。
首批揀樓的申請人,主要是白田邨的清拆戶,其中一名到樂富房委會客務中心選購單位的林太,心儀何文田冠德苑高層三房單位,但她表示,感覺半喜半憂,因擔心樓價受近期社會運動影響下跌,一旦跌幅嚴重,可能要撻訂。
另一名同樣是白田邨清拆戶李先生,同樣想選購冠德苑,他說因為何文田在6個屋苑中,地點較好且較先落成,希望可以選購一個兩房單位,一家4口入住。
新一期居屋今起分批揀樓,全日只有54人出席。
政府公開招標出售位於柴灣祥民道的用地,7月19日截標。
這次招標是落實2022年《施政報告》中有關政府分批推出土地,讓私人發展商投標發展資助出售單位的措施。
政府去年中公布私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」的政策框架,旨在善用市場力量,讓私人發展商參與發展資助出售單位,提高整體發展容量。「樂建居」項目的定位為由私人發展商興建和出售的項目,根據政策框架,賣地條款列明所有單位須為私人興建資助出售單位,以市價六五折、即35%的折扣率,出售予政府規定的合資格人士。
房屋局表示,私人興建資助出售單位於置業階梯中與居屋屬同一級。資料圖片
房屋局發言人表示,私人興建資助出售單位於置業階梯中與居屋屬同一級,因此私人興建資助出售單位,會依循出售單位時居屋和房屋政策對買家採用的資格準則,包括入息和資產限額,並設有與現時出售居屋單位相同的轉讓限制。
賣地條款規定,發展商須在該幅用地上提供不少於700個住宅單位,為確保發展商不會興建太多面積細小的單位,同時讓發展商可因應市場需要靈活地設計合適的單位組合,所有單位均須符合現時政府就賣地項目所設的最低實用面積要求,即約280平方呎,此外至少七成單位實用面積,不可小於約375平方呎。
去年6月,房屋局局長何永賢(中)舉行記者會,公布私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」的政策框架。資料圖片