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深圳取消商務公寓「只租不售」?住建局:正核實

「深圳取消商務公寓‘只租不售’?」12月11日,一則署名深圳市住房和建設局的《關於調整普通住房標準及商務公寓政策的報告》文件在網上流傳,該份網傳文件顯示:深圳因該政策抑制了部分城市更新項目的活躍度,故取消了2018年「深四條」中關於商務公寓「只租不售」的相關規定。

南都記者第一時間就該文件真實性向深圳市住建局核實,其表示「正在核實」。截止記者發稿,尚未回復。

2018年7月31日發佈「深四條」規定:開發商在各類新供應用地(含招拍掛、城市更新、征地返還用地等)上建設的商務公寓只租不售。而該網傳文件表示,近期深圳市住建局提出取消2018年「深四條」中關於商務公寓「只租不售」的相關規定。原因在於:該政策抑制了部分城市更新項目的活躍度,長期看不利於增加商品房供給,短期看不利於可售商務公寓銷量。

該網傳文件稱,「2019年10月31日,如桂市長主持的房地產穩增長專題會議原則同意取消商務公寓‘只租不售’規定。2019年11月1日,我局召開各區及協會通氣會,已將相關精神傳達至企業」。

此份網傳文件同時表示,該政策實施後,據深圳市住建局監測市場反應,開發企業反映正面,但因該政策是相對長效的政策,對短期商品房銷售雖然利好但影響有限。


網傳《關於調整普通住房標準及商務公寓政策的報告》全文。