「深圳取消商務公寓‘只租不售’？」12月11日，一則署名深圳市住房和建設局的《關於調整普通住房標準及商務公寓政策的報告》文件在網上流傳，該份網傳文件顯示：深圳因該政策抑制了部分城市更新項目的活躍度，故取消了2018年「深四條」中關於商務公寓「只租不售」的相關規定。
南都記者第一時間就該文件真實性向深圳市住建局核實，其表示「正在核實」。截止記者發稿，尚未回復。
2018年7月31日發佈「深四條」規定：開發商在各類新供應用地（含招拍掛、城市更新、征地返還用地等）上建設的商務公寓只租不售。而該網傳文件表示，近期深圳市住建局提出取消2018年「深四條」中關於商務公寓「只租不售」的相關規定。原因在於：該政策抑制了部分城市更新項目的活躍度，長期看不利於增加商品房供給，短期看不利於可售商務公寓銷量。
該網傳文件稱，「2019年10月31日，如桂市長主持的房地產穩增長專題會議原則同意取消商務公寓‘只租不售’規定。2019年11月1日，我局召開各區及協會通氣會，已將相關精神傳達至企業」。
此份網傳文件同時表示，該政策實施後，據深圳市住建局監測市場反應，開發企業反映正面，但因該政策是相對長效的政策，對短期商品房銷售雖然利好但影響有限。
網傳《關於調整普通住房標準及商務公寓政策的報告》全文。
