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基滙資本收購29個領展商場 斥資逾億元翻新民坊麗閣商場

大部分舖位現時已租出

基匯資本去年先後大手購入29個領展商場,並就多個商場進行連串翻新工程,當中位於長沙灣的民坊麗閣商場,斥資逾一億元翻新,於今日率先開幕。

民坊麗閣商場內部。

基滙資本董事總經理(資產管理)梁泰來表示,物業同時設有商場及街市,均進行大規模翻新工程,並重整商戶組合,其中食肆數量由6間增加至23間,增加近3倍。他特別提及,街市在初接手時人流不足,空置率逾8成,現時翻新後已全部租出。至於商場亦租出逾9成舖位。

民坊麗閣商場內部。

基滙資本高級總監(資產管理)羅璟禧表示,商場及街市內合共有約40個鋪位,在翻新後,商場人流以倍數增長,而租金僅約輕微調整,同時保留了部分大面積的舖位,以相對低的租金租予社福機構營運。

基滙資本公司高層。

基滙資本公共事務及市場總監黃梓謙表示,商場翻新後社福機構面積較以往增一倍,服務對象包括老、中、青。他指,集團希望可在科技上帶來突破,因此就該商場設計一個手機應用程式,為街坊提供資訊及「儲積分」換禮物。

民坊麗閣商場內部。

就近期示威運動,黃梓謙稱,對本港整體民生舖均有輕微影響,因此集團會加強對各商場的推廣,盼可增加人流。對於近日示威運動致交通受阻,他指料部分商場翻新工程亦有機會拖慢,惟下年亦期望有5至6個商場完成翻新工程。

民坊麗閣商場翻新後現況。