*

upload_article_image

碧桂園可順勢炒

2019年將盡,今年搵食艱難,除了中美貿易戰之外,本地的社會運動持續,亦令到本地股走勢很差。在亂世之中,當然是長線投資比較穩陣,但有些朋友手痕想炒作,問我炒下上落市,有什麼股可以留意。

炒股可賺可蝕,這是大家首先要認識的問題。走波幅的話,要找一些基本因素較好的股份,萬一失手,按10%止蝕,要走也可以走得到。就算心理質素不佳,沒有執行止蝕,也可以守一下,希望過一、兩年可以返家鄉。

碧桂園沿上升軌向上。

碧桂園沿上升軌向上。

其中一隻可以留意一下的是碧桂園(2007)。碧桂園今年8月左右見到9.49元的年內第二低位,之後沿著一條上升軌緩慢向上爬升,周四收11.62元,按這個走勢,假設中美貿易談判首階段可達協議的話,應該可以繼續反覆炒上,直至到明年2、3月。碧桂園的上升軌有其基本因素支持。

今年內地樓市認真麻麻,但碧桂園的銷售仍然相當不錯。最新公佈的11月合同銷售金額為601.5億元人民幣,按年增加77.2%。今年首11個月的累計的權益合同銷售金額為5398.4億元,同比增長10.2%,這數字已經超過2018年全年合約的5018.8億元。碧桂園目前已是中國銷售榜的首位,12月銷售再衝一衝,估計2019年有機繼續成為中國房地產銷售冠軍。
碧桂園過去公佈今年有7800億元的可售貨值,當中有80%是新盤。在今年這樣艱難的市道,在首11個月仍然錄得超過10%增長,算是相當不錯。

碧桂園今年上半年業績不俗,上半年收入2020.1億元,同比增長53.2%;純利230.6億元,同比增長41.3%。中金公司發表研究報告,估計未來兩、三年,碧桂園純利都能夠維持正增長,預計2019年的核心淨利潤同比增長21%,達到414億元;2020年會再增長10%至456億元。雖然中金估計碧桂園盈利在2020年不會有爆發式的增長,但增長仍能保持雙位數字。

碧桂園現價6.3倍市盈率,息率5.2厘,扣除利息稅之後,還有4.7厘,買來收息也不錯。博短炒的話,可以等股價回到大約11.2元左右買入,按上一浪的波動,以10月3日的低位10.9元量度波幅計算,一、兩個月後會升上13元的水平。候低吸納,會有不俗的回報。

陸羽仁

** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **