揀樓話撻訂

本月9日星期一是最新一期居屋的「揀樓日」，一眾中籤者相繼到房委會客務中心揀選心儀單位，是次居屋被喻為是「最強居屋」，皆因其位置(校網好、臨海)優良，故在六月份開始接受申請時，大批市民爭相入票申請抽樓，希望得一機會「早日上車」，結果超額認購近62倍，中籤的市民是名副其實的「幸運兒」。

「個個都話上車，唔通個個都想上車咩?」事隔半年，受貿易戰及社會運動影響，樓價開始呈下走趨勢，樓市吹淡風。「揀樓」當日有「幸運兒」表示會考慮「撻訂」，因擔心樓市前景，奉上一生積蓄而變成負資產！在香港，房屋既是必需品又是商品，故購買時不會也不能單純按需要而作出決定，亦視乎資產將來會否升值。

居屋是不少香港市民上樓的目標

今年施政報告提到，政府的目標是「要讓每一個香港人和他的家人，不再需要為住屋問題費煞思量」。然而，最令港人費煞思量的是樓價未來是升是跌？試問如果房屋沒有投資價值，誰會爭先恐後去「搶貴市」？所以，如果當局要達成目標，房屋去商品化是出路，例如為公營房屋轉售定下更多限制、推出租務管制等等，不然釋放更多土地，增加房屋供應，有人仍然是苦苦上不到樓。講完！

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截至4月18日，「居屋2023」出售了約78%單位。房屋局局長何永賢稱，有信心會全部售罄。

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何永賢在社交平台表示，近日留意到「近期的居屋都未能全部出售」的聲音，她指過往數據顯示，自2014年重新推售居屋開始，房委會共推出了41,300個單位，由「居屋2014」至「居屋2022」都全部售罄，居屋受歡迎程度可見一斑。至於最新的「居屋2023」銷情，截至昨日已出售了約78%，與過往情況相若，只剩下約2,100個單位，對比尚有超過11萬人未被邀請揀樓，比例高逾50倍。因此有信心今期居屋也會全部售罄。

何永賢

她又表示，局方會繼續致力構建房屋階梯，供不同需要的市民安居。