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揀樓話撻訂

本月9日星期一是最新一期居屋的「揀樓日」,一眾中籤者相繼到房委會客務中心揀選心儀單位,是次居屋被喻為是「最強居屋」,皆因其位置(校網好、臨海)優良,故在六月份開始接受申請時,大批市民爭相入票申請抽樓,希望得一機會「早日上車」,結果超額認購近62倍,中籤的市民是名副其實的「幸運兒」。

 

「個個都話上車,唔通個個都想上車咩?」事隔半年,受貿易戰及社會運動影響,樓價開始呈下走趨勢,樓市吹淡風。「揀樓」當日有「幸運兒」表示會考慮「撻訂」,因擔心樓市前景,奉上一生積蓄而變成負資產!在香港,房屋既是必需品又是商品,故購買時不會也不能單純按需要而作出決定,亦視乎資產將來會否升值。

 

居屋是不少香港市民上樓的目標

居屋是不少香港市民上樓的目標

 

今年施政報告提到,政府的目標是「要讓每一個香港人和他的家人,不再需要為住屋問題費煞思量」。然而,最令港人費煞思量的是樓價未來是升是跌?試問如果房屋沒有投資價值,誰會爭先恐後去「搶貴市」?所以,如果當局要達成目標,房屋去商品化是出路,例如為公營房屋轉售定下更多限制、推出租務管制等等,不然釋放更多土地,增加房屋供應,有人仍然是苦苦上不到樓。講完!

標德

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