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全球最難負擔樓價10連霸 港人不吃不喝21年才可上樓

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香港樓價高企,據調查國際顧問機構Demographia最新發表的調查報告顯示,香港連續10年成為樓價最難負擔城市榜之首,相對家庭入息中位數比率截至去年第三季,由上一次調查的20.9倍,增到20.8倍,意味一個家庭要不吃不喝近21年才有機會買到樓。

香港樓價高企。資料圖片

調查顯示,全球有31個城市的住宅樓價屬於嚴重難以負擔水平,除香港外,澳洲佔5個、新西蘭1個、美國14個、英國8個、加拿大2個。而香港的樓價遠高於排第2位溫哥華的11.9倍,和第3倍悉尼的11倍。墨爾本排第4、洛杉磯第5、多倫多和奧克蘭並列第6。研究指,過去一年雖然部份住宅樓價升幅有紓緩,但仍然不足以改善難以負擔的情況。

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調查報告指出,自上世紀70年代,香港政府透過控制土地供應,變相控制了住宅供應,又指出樓價高企與綠化帶等監管環境有關。

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