錢財事
恒隆集團(010)公布截至去年12月底止全年業績，純利68.16億元，按年上升29%；每股盈利5.01元。期內，營業額94.35億元，按年下跌5.8%。
該集團表示，考慮到去年出售香港非核心物業的收益，宣布派發特別股息每股0.26元，亦建議派發末期息每股0.63元，合共0.89元。
期內，撇除物業重估收益的影響，基本純利整體增加44.3%至37.96億元，按年增長44.28%，每股基本盈利2.79元。
去年物業租賃總收入增加4%至91.39億元，其中有54%來自內地業務；物業銷售收入按年減少76%至2.96億元。物業銷售的邊際利潤率為55%。
恒隆集團（010）及恒隆地產（101）董事長陳啟宗表示，未來一至三年香港樓市將會回升，並相信即使美國繼續加息，對樓價影響亦不大。陳啟宗又大談港資流走到新加坡，直指是愚蠢的決定，相信這個趨勢已近尾聲。
陳啟宗(資料圖片)
對於美國聯儲局預計今年仍要加息2次，陳啟宗認為，息口並非影響樓市的唯一因素，而且目前利率亦不是特別高，認為實際影響不大。他又指，目前本港零售物業市場復甦良好，而寫字樓市場仍然受壓，相信日後會漸漸回暖。
陳啟宗還指，恒隆在內地有很多奢侈品商場，並且經營得非常好，疫情下連續兩年銷售破紀錄，期望今年亦有亮麗成績。對於中國房地產市道，他認為最重要是信心恢復，如果價格合適，恒隆可能會在內地投資更多商業地產項目。
被問到疫情期間大量資本從香港流入新加坡，陳啟宗認為，與香港相比，新加坡面積有限，亦有較多的壟斷及社會問題，他認為香港人口遷移至新加坡已近尾聲，「坦白說，我不明白為甚麼有人從香港移去其他地方，這是一個愚蠢的決定」。
對於中東機遇，陳啟宗稱，沙特阿拉伯發展迅速，有大量項目上馬，經濟亦對外開放，與他29年前第一次到當地時有天淵之別。他認為，現時中東對香港的機遇，就像當年中國改革開放後一樣，相信中國對外尋找夥伴都會惠及香港，對此感到興奮。
