錢財事
恆隆地產（101）去年4月，透過強制拍賣，整合了牛頭角淘大工業村的所有業權。集團表示，將重建為住宅。
恒隆地產網站截圖
集團稱，該地點鄰近九龍灣站以及將來落成的東九文化中心，淘大工業村將會重建為可供出售的住宅單位，而其低層部分將會作商舖用途。項目的總樓面面積約為15.5萬平方尺，預計2023年完成。
至於恆隆地產聯同母公司恆隆集團（010）於北角電氣道２２６－２４０號進行一項重建項目，以建造一座包括低層作商舖用途的甲級辦公樓，總樓面面積約為10.5萬平方尺，建築工程預期2022年完成。
恆隆地產表示，將按市況繼續減持香港的住宅單位，並透過出售非核心物業，積極從其資產組合體現更高價值。
另外，隨著恆隆地產加快引入更多奢侈品牌，內地物業組合將繼續受惠於奢侈品消費的回流趨勢。奢侈品牌新店的進駐將持續至2020年及往後的時間，開店地點包括上海恆隆廣場、上海港匯恆隆廣場、無錫恆隆廣場及大連恆隆廣場等現有物業，以及昆明恆隆廣場及武漢恆隆廣場等新物業。
恒隆集團（010）及恒隆地產（101）董事長陳啟宗表示，未來一至三年香港樓市將會回升，並相信即使美國繼續加息，對樓價影響亦不大。陳啟宗又大談港資流走到新加坡，直指是愚蠢的決定，相信這個趨勢已近尾聲。
陳啟宗(資料圖片)
對於美國聯儲局預計今年仍要加息2次，陳啟宗認為，息口並非影響樓市的唯一因素，而且目前利率亦不是特別高，認為實際影響不大。他又指，目前本港零售物業市場復甦良好，而寫字樓市場仍然受壓，相信日後會漸漸回暖。
陳啟宗還指，恒隆在內地有很多奢侈品商場，並且經營得非常好，疫情下連續兩年銷售破紀錄，期望今年亦有亮麗成績。對於中國房地產市道，他認為最重要是信心恢復，如果價格合適，恒隆可能會在內地投資更多商業地產項目。
被問到疫情期間大量資本從香港流入新加坡，陳啟宗認為，與香港相比，新加坡面積有限，亦有較多的壟斷及社會問題，他認為香港人口遷移至新加坡已近尾聲，「坦白說，我不明白為甚麼有人從香港移去其他地方，這是一個愚蠢的決定」。
對於中東機遇，陳啟宗稱，沙特阿拉伯發展迅速，有大量項目上馬，經濟亦對外開放，與他29年前第一次到當地時有天淵之別。他認為，現時中東對香港的機遇，就像當年中國改革開放後一樣，相信中國對外尋找夥伴都會惠及香港，對此感到興奮。
