三房是細屋，大屋係幾大?

住大屋相信是不少人的夢想，不過澳洲一項調查顯示，有超過一半55歲或以上業主，願意接受居住面積縮細，而三房住宅仍是他們的首選。

澳洲住屋及城市研究所(AHURI)，向2,400個有55歲或以上人士的家庭調查，結果發現有26%受訪家庭，已經搬到相對較細的物業，亦有3分1家庭正考慮這個問題。目前澳洲55歲或以上的人口有650萬，他們生活在約430萬個家庭，代表有250萬個家庭願意接受居住面積縮細。

報告分析，澳洲長者縮細居住面積，主因是他們的生活及經濟狀況出現變化，又或者子女搬走，及愈來愈難打理花園及住宅等。當他們換屋時，有機會沒有合適他們的物業，即使有，搬屋時心理上亦可能抗拒。

一般澳洲人縮細居住面積，其中一個目的是減少未充分利用的住宅空間，不過澳洲長者卻有截然不同的取態。有58%的長者認為，空置房間必需用作客房，一半認為可用作書房，有31%認為可供子女或子孫專用的房間。

而對於住宅類型，雖然3分2長者表示已搬到較少房間的住宅，但仍有一半之上選擇搬去至少三房的獨立屋，有3分1搬去公寓單位，反映三房的住宅仍是他們的喜好，而大多數都希望縮細花園規模。不過長者希望能夠保留物業業權，社區內可望步行便到達零售店鋪、醫療設施、娛樂場所以及公共交通工具。