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公屋喉管亂改動 疑涉外判維修商

社會事

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公屋喉管亂改動 疑涉外判維修商

2020年02月18日 09:11 最後更新:09:12

政府應抽查單位並勒令還原喉管。

青衣長康邨康美樓住戶連環感染新冠肺炎,揭發單位排氣喉問題,政府起初歸咎住戶擅改喉管,但多名發現排氣喉有異的公屋居民反映,從未私下修葺,質疑問題出自房署外判維修商。此外,租置單位亦是另一喉管問題重災區,有裝修業界巡視租置屋邨後,發現近半單位均有切斷或堵塞排氣管情況,污水渠臭氣有機會進入單位廁所,成為康美樓翻版。工程業界擔心,租置單位喉管改動問題普遍,政府應主動抽查單位,並勒令業主還原喉管。 

青衣長康邨康美樓住戶連環感染新冠肺炎,揭發單位排氣喉問題。資料圖片

青衣長康邨康美樓住戶連環感染新冠肺炎,揭發單位排氣喉問題。資料圖片

康美樓A07室先後有兩個不同樓層住客確診新冠肺炎,引起渠口播毒恐慌,所有A07室居民一度要撤離大廈隔離。運房局局長陳帆上周表示,確診患者曾自行改動排氣管,疑成為致病原因。目前本港不少樓齡較舊的公屋單位,其主渠及排氣渠均於室內,事件觸發全港居民集體驗渠,避免病從渠入,惟不少從未私下改動廁所喉管的住戶發現,單位排氣喉早被鋸斷,與康美樓確診單位情況無異,令他們不禁懷疑,鋸斷排氣喉的舉動,出自負責維修公屋單位的房署外判工程商。

有公屋居民質疑問題出自房署外判維修商。

有公屋居民質疑問題出自房署外判維修商。

葵青區議員梁嘉銘在康美樓事件後,視察多個長康邨的單位,發現有個別單位的排氣喉被鋸斷或出現裂痕,令渠內臭氣滲入單位廁所,部分住客堅稱僅通過房署安排的工程人員維修,未有私下改裝喉管。同區區議員王必敏引述居民表示,入伙多年來,僅於十多年前大廈集體更換廁所馬桶時,進行過喉管工程,懷疑當年有人將其喉管鋸斷,「可能是因為不夠位擺放座廁,於是索性打爛氣喉。」

房屋署自2000年將公屋維修外判後,曾被指工程質素欠佳。其中審計署16年曾翻查房署於14年2月至16年3月間,共133個單位的核查報告,發現其中118個單位有385個工程項目欠理想,須更換或糾正,認為維修工程質素亦普遍欠理想,並有轉差的趨勢,建議房署加強竣工視察。

康美樓室內渠。資料圖片

康美樓室內渠。資料圖片

公屋聯會主席文裕明指出,外判維修商不時出現做一半不做一半及手工差劣情況,過去他不時接獲居民投訴,指廚房維修後多處出現滲水,「要居民不斷投訴,我們又再責成房署及屋邨辦事處跟進,才會做好。」他坦言居民過去不熟悉喉管情況,難以監工,不排除有人鋸喉後,居民因未察覺有問題而沒有投訴。

大埔區議員任啟邦認同,房署外判承建商的質素參差,以其所屬選區的富善邨,年均有兩三宗須重做兩三次才徹底解決的滲水問題,「最差更試過工程重做了4次,地台不斷重鋪都繼續漏水,這不止影響到住戶,亦浪費公帑。」

康美樓的廁所設計。資料圖片

康美樓的廁所設計。資料圖片

他續說,由於富善邨是出售率逾六成的租置屋邨,邨內只有租務處,沒有房署常駐人員,若需投訴或查詢須經過多重關卡,更遑論有署方派出的工程人員協助監督,「只有多次未解決、住戶發晒脾氣的工程才較大機會見到有人前來監督。」

就監管外判商工程的問題,房署表示會核實承辦商呈報工程資料,鑑定工程進度、完工、品質和相關工作事宜。此外,工程組會作主動及日常檢查,總部亦會派員稽核,並提醒各區同事應注意事項和分享重要訊息。不過,就目前狀況,梁嘉銘認為,房署應為長康邨進行全邨檢查及維修,根治喉管問題。

除了公屋維修出問題,租置屋邨粉嶺祥華邨居民近日亦爆出排氣喉被拆,居民向北區區議員陳旭明反映,喉管是早年房署維修外判承建商拆走,部分以報紙填塞再填上厚度不一的英泥,亦有的用上了水喉蓋和玻璃膠密封,惟房委會上周回應指出,住戶購買單位時已簽署說明書,確認單位無違例改建。

陳旭明早前為邨內其中100多戶檢查喉管,發現約三四成單位喉管有改動,當中一半是外判工程人員拆走排氣喉,其餘則是租置單位業主裝修時,改動廁所設計連帶拆走部分喉管,「有住戶裝熱水爐時,為空出位置而拆走上層的U形喉,樓上根本不知自己沒了隔氣喉,亦有的住戶見U形喉漏水,換喉時只換上普通直喉。」

他指出,有住戶進行全屋裝修時改動坐廁位置,但排氣喉駁長後出現高低位,有機會引致污水或污氣回湧;另有一個較誇張的個案,有住戶將廚房鋅盤去水位接駁到排氣管,導致樓下住戶不時於廁所發現有菜葉湧出,「下層住戶早已覺得不妥,到近日看新聞才意識到不正常。」

裝修平台「裝修佬」正向全港16個Y2型屋苑住戶,提供免費檢查服務,目前接獲逾千申請。團隊日前到上水天平邨檢查30多個單位,同樣發現租置單位改建喉管情況普遍。裝修佬首席裝修顧問劉天生表示,一半單位的排氣喉均有改動,相信是租置單位業主購入物業後改建。同場的裝修學院院長鄧世民指出,部分改動手工差劣,「只是用紙及泥隨便塞住鋸開的排氣管,渠內的臭氣仍有空位走出來。」

就租置屋違規改建問題,註冊小型工程承建商簽署人協會主席黃永華認為,政府應要求管理公司抽查大廈單位喉管,了解是否出現違規改動,以完善管理責任。公屋聯會前主席王坤則指出,租置屋在出售時附有說明書,清楚列明業主的權利及義務,包括單位內不可改動的固定裝置清單,如發現有人違規,房委會有權以賣出價收回單位。因此,他認為政府不是無能力監管已出售的租置單位。

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科學委員會倡高危人士優先接種新一代XBB新冠疫苗

2023年10月11日 18:12 最後更新:19:44

疫苗可預防疾病科學委員會舉行聯席會議討論引入新一代XBB新冠疫苗,中大呼吸系統科講座教授許樹昌稱,XBB疫苗可選用, 若供應有限,應優先給予高風險群組接種。

許樹昌建議,高風險群組優先打新一代XBB新冠疫苗。資料圖片

許樹昌建議,高風險群組優先打新一代XBB新冠疫苗。資料圖片

許樹昌表示,委員會審視最新流行病學數據和相關疫苗科學數據和海外疫苗接種做法,認為本港如可獲得供應,可以選用XBB疫苗以獲取更佳保護,若疫苗供應有限,建議安排高風險人士優先接種,如院舍長者。

他又指,新冠的活躍程度在冬季有機會更高,提醒屬高風險群組人士,包括60歲以上、18至49歲有長期病患、6個月大或以上免疫系統失調人士、孕婦及醫護人員。不論以往接種了多少劑新冠疫苗,如上一次接種或感染已超過6個月,應盡快接種加強劑。

 另外, 季節性流感在冬季一般有高峰期,特別是1至3月,委員會也強烈建議市民,特別是高風險群組應同時盡快接種流感疫苗,以應付可能出現的新冠及流感高峰期夾擊。

冬季大機會現新冠及流感高峰期。政府新聞處資料圖片

冬季大機會現新冠及流感高峰期。政府新聞處資料圖片

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