德國都有租管?
德國樓市持續熾熱，樓價及租金不斷飆升。為了應對住屋問題，德國聯邦議院通過延長管金管制至2025年底，並收緊加租幅度上限，在住屋供應緊張的地區，新簽署的租約租金不得高過市場價的10%，
新租金管制規定只涉及現有住宅，並不適用於新建住宅。根據規定，在住宅供應緊張的地區，有住宅放租時，租金水平最多不能高於當地市價的10%，市價準則由租金指數(Mietspiegel)釐定，各地住宅供應是否緊張，則由各聯邦州自行決定。
執政聯盟基社盟議員Thorsten Frei表示，相關規定是一種手段，以贏得時間興建更多住宅。執政聯盟社民黨的議會黨團副主席Eva Högl指出，幾年來租金管制得到應有效果，但如今仍然要繼續。他以柏林為例，當地的每平方米平均租金為7歐元(約59港元)，新簽約的租金卻高達10歐元(約84港元)。
早在去年8月，柏林市議會推出比聯邦議院更嚴厲的租管，將租金封頂，並凍結租金5年，涉及約140萬間住宅。一旦租金超越州政府的租金上限20%，租客便有權要求減租，不過法案被指違憲，在市議會上尚未三讀通過。
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有業主協會提醒，租金管制不能成為一種長期手段，並強調聯邦、州、地方三級政府多年來，未能及時透過增建新住宅而緩解租務市場緊張狀況，業主及租客均是受害者。