會德豐(020)、九倉(004)、九倉置業 (020)公布停牌。
會德豐稱,根據收購合併守則發表公布,九倉、九置稱將公布內幕消息。
錢財事
九龍倉置業(01997)6日累升10.33%,今日收報42.2元,升0.72%,成交7170萬元。
集團公布,截至去年底,全年盈轉虧,蝕88.56億元,2021財年則賺43.91億元,主要原因是公司投資物業重估減值6%,約為148.75億元;若撇除投資物業重估等,基礎淨盈利按年少5%,至61.75億元,派末期息0.61元,全年派息1.31元,與前一年度相同。去年基礎淨利減少,主要反映疫情對旅遊及零售的打擊。
大和重申「買入」評級,予九置目標價由50.5元下調至47.5元,指其屬市場上押注本港零售銷售進一步復甦。
該行稱,九置續租租金有望正面調整,其商場營業額租金分成比例有望上升。報告引述管理層提到,今年營業額分成比例看漲,在2018年時對總租金收入佔比達15%。該行把集團今年的每股盈測下調26%,以反映更高的財務成本。
富瑞發表報告,利率有望攀至高位,對地產股有利,看好九置及太古地產(01972),重申「買入」評級。該行又指,地產股中首選仍是九置,但因利息成本比預期高,將目標價由54元,降至53元,續予「買入」。
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