海港企業基礎盈利跌15% 息15仙

海港企業(0051)公布，截至去年底止全年業績 ，基礎盈利跌15%，報4.35億元，每股基礎盈利0.61元。

若計入投資物業重估虧損及物業減值撥備，股東應佔溢利1.17億元，按年倒退85.92%，每股盈利0.17元。

第二次中期息每股派15仙，連同第一次中期息，全年共派息22仙，按年少26.67%。

收入13.95億元，按年減少11.88%。

集團香港投資物業的收入減少 9%，營業盈利減少 11%。

投資物業重估虧損1.61億元，去年同期為盈利3.19億元 ; 酒店物業減值撥備1.57億元，去年並無減值。

集團酒店分部表現受壓，收入減少15%。另外因為 The Murray 折舊及成本增加的關係，年內並錄得營業虧損。位於尖沙嘴的馬哥孛羅香港酒店，2019年入住率在業界不景氣下仍然錄得 81%，高於市場平均入住率。然而，鑒於該酒店日漸老化，集團現正評估不同方案以維持其競爭力，這將需要龐大資本開支，酒店日常業務亦會受到影響。

公司稱，下半年入境旅遊疲弱及多個大型活動取消，The Murray 受拖累。土地及樓宇折舊需在50年租賃期內完全攤銷。

九龍倉置業(01997)旗下海港企業(00051)公布，2023年度基礎淨虧損增至2.01億元，維持不擬派末期息。

圖片來源：海港企業官網

對上年度同期，該公司已錄得基礎虧損1.33億元。在計入投資物業重估變化後，海港企業2023年度虧損1.07億元，虧損按年減少逾45%。

期內該公司收益15.79億元，按年升39%。酒店收入9.52億元，按年升65%，營業層面上扭虧為盈，錄得營業盈利2600萬元，其中香港酒店營業盈利4500萬元，內地酒店營業虧損收窄至1900萬元。

投資物業收入2.42億元，按年也升12%，營業盈利2.13億元，按年增加13%。發展物業收入2.38億元，升23%，並恢復營業盈利2800萬元，但由於內地發展物業大量未售存貨的銷售進展緩慢，為應對疲軟的商業物業市場，海港企業作出6.97億元應佔減值準備。

截至去年底,該公司餘下內地發展物業資產總額約18億元，佔公司資產約10%；該公司表明正撤出其餘下發展物業存貨，但市況預期在年內也不會大幅改善。