又認為是否要調整「辣招」言之尚早。
財政司司長陳茂波相信,本港樓市出現斷岸式下滑的機會較微,認為是否要調整「辣招」言之尚早。
陳茂波出席電台節目。
財政司司長陳茂波。資料圖片
陳茂波早上出席電台節目時表示,樓市雖然由去年下半年起回調,但樓價仍與市民負擔能力脫節。認為樓價逐步下調不是問題的他指出,樓市與香港回歸初期,當年「八萬五」政策下,房屋供應量大,但現在絕對不及當年規模,樓宇供應量少且成交收縮,樓宇按揭比例又較低,因此,樓市下跌時出現負資產的幅度及速度會較慢。
資料圖片
樓市雖然由去年下半年起回調,但樓價仍與市民負擔能力脫節。資料圖片
對於下年度財赤預計達1391億元,陳茂波表示,赤字相當於生產總值的4.8%,是因為派發現金計畫及其他一次性措施,實際赤字其實相當於生產總值的2%,屬國際上可接受水平,評級機構亦反應正面。
財政司司長陳茂波表示,政府預測今年本港經濟增長介乎2.5%至3.5%,首季表現符合該區間預期。
財政司司長陳茂波。 陳茂波FB
財政司司長陳茂波表示,政府預測今年本港經濟增長介乎2.5%至3.5%,首季表現符合該區間預期,失業率及通脹處於低水平,雖然首2個月樓價回調,但自從政府撤辣後,樓市已穩定下來,交投回升及價格平穩。但他指,股市表現較樓市複雜,由於涉及國際資金,政府特別關注地緣政治對市場的影響。
對於香港是否出現資金流出,陳茂波出席活動致辭時說,香港容許資金自由進出,近年亦一直大力開拓新的資金來源,去年本港銀行存款增長5%,規模升至16萬億元,認為「數字說明一切」。
陳茂波提到,早前出席瑞士達沃斯論壇時與長期基金公司交流,有不少都反映正部署將資金重新調回內地或香港市場。他強調,資金會追逐利潤,只要有投資機遇及回報,市場做得好,對前景有信心。
財政司司長陳茂波。 巴士的報資料圖片
他又指,去年訪港旅客達到3400萬人次,預計今年受惠舉行大型盛事等,將進一步升至5000萬人次,認為疫情期間有很多外國旅客減少來港,對港產生誤會和不了解,希望邀請更多遊客來香港,展現經濟活力。