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美國執屋高手教你收納攻略

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美國執屋高手教你收納攻略

2020年03月05日 12:00 最後更新:11:33

淨係識斷捨離? 

每次執屋都好頭痛無從入手?美國收納專家Andrew J. Mellen就有一些收納攻略,讓你在整理家居時得心應手。

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淨係識斷捨離?

Andrew的廚房十分整齊(網上圖片)

用具都分得有條理(網上圖片)

Andrew在睡房掛上了自己最愛的畫作(網上圖片)

這個抽屜只放手巾(網上圖片)

這個只放襪(網上圖片)

對於衣物,男人可能較易整理(網上圖片)

客廳裡沒有多餘雜物(網上圖片)

就連牆邊的書也排得整齊(網上圖片)

男生的廁所沒太多化妝品及護膚品(網上圖片)

廁所裡只能望到毛巾及洗手液(網上圖片)

廚房:

Andrew的廚房十分整齊(網上圖片)

Andrew表示,廚房是不同種類的物件堆放最多的地方,所以分類收納是關鍵。例如烘焙的工具放在一起,製作酒水飲品的用具放在一起,所有清潔用品放在一起。用完之後馬上清洗並且放回原處。

用具都分得有條理(網上圖片)

另一個關鍵就是丟掉,「廚房裡不應有沒用的物品,留下來的一定是經常用到的。」

睡房:

Andrew在睡房掛上了自己最愛的畫作(網上圖片)

睡房是大家休息的地方,如果睡房凌亂不堪,容易令人心煩,生活質素大大下降。Andrew建議在睡房放一些心儀的裝飾品可以讓心情變得愉悅,「雖然這與收納無關,但確實可以提升睡房的格調,也能使自己心情愉快。」

這個抽屜只放手巾(網上圖片)

這個只放襪(網上圖片)

對於衣物的整理,Andrew的意見是把小件的毛巾或衣物放進抽屜裡,一個抽屜只放一種。衣物方面,Andrew的建議是要給自己定一個最高上限,「我最多應該有多少件大衣?我應該有多少件外套。如果要買一件新衫,那就要把一件新衫丟掉,這樣你永遠都不會出現衣物堆積的情況,衣櫃子裡的衣服也永遠都是你喜歡的」。

對於衣物,男人可能較易整理(網上圖片)

客廳:

客廳裡沒有多餘雜物(網上圖片)

Andrew認為客廳的喜好各有差異,所以平時會一對一給意見。

就連牆邊的書也排得整齊(網上圖片)

廁所:

男生的廁所沒太多化妝品及護膚品(網上圖片)

由於Andrew是個男生,所以廁所裡並沒有太多化妝品及護膚品,視線能看到的只有一條棕色毛巾和一瓶洗手液。他認為除了這兩件東西之外,其它的都可以收入櫃裡,但這個因人而異。

廁所裡只能望到毛巾及洗手液(網上圖片)

不過他亦有三個原則,就算是物件很多的女生也該知道如何整理自己的廁所,「所有東西都有它該去的地方、物品要有進有出、以及看到它在櫃外面,你是否會感覺心情愉悅?」

收納達人Andrew(網上圖片)

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大馬成亂世資金避風港 吉隆坡檳城樓市看俏

2023年04月03日 14:47 最後更新:17:51

自從馬來西亞在去年4月全面通關以來,當地經濟極速反彈,在全球不少先進國家面對超級通脹及經濟衰退下,馬國2022年的經濟增長仍按年大升8.7%,創出22年以來最大升幅,在所有東南亞國家之中表現最好,令到不少投資者再次注視馬來西亞的機會。

unsplash設計圖片

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馬來西亞的經濟表現出色,主要原因是通關大半年以來,當地居民消費顯著回升、就業市場及旅遊業復蘇、加上全球對大馬生產的半導體先進晶片產品需求強勁,令到當地經濟錄得前所未見的反彈。

而推動馬來西亞嘅經濟增長,另一大因素是外國企業加大投資力度。隨著近年中國與西方國家的關係緊張,很多大型企業都將投資轉移到馬來西西亞,例如全球最大的兩間晶片生產商Intel及AMD,過去2年均宣布加大馬來西亞的投資計劃,而最新Amazon及Tesla亦宣布在大馬的發展大計。

unsplash設計圖片

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根據馬來西亞投資發展局的預測,2022年全年大馬批准的總投資額,恢復至疫情前每年超過2,000億馬幣水平,外國直接投資佔全國投資額四成,半導體及電子業繼續成為最大投資來源,特別是汽車晶片。單在2022年上半年,大馬已經批准1,714項投資計劃,總金額達到1,233億馬幣,當中外國直接投資佔七成。

此外,大馬政府亦都大力推動基建項目,包括造價500億馬幣的東海岸鐵路、166億馬幣的輕鐵第三延長線、73億馬幣的中樞大道,以及80億馬幣的第二階段5G網絡計畫,都會繼續支持馬來西亞經濟發展,大馬央行預計,今年當地的GDP仍會有4%以上增長。

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至於馬來西亞樓市方面,最影響置業人士的利率亦低於歐美國家,當地目前政策利率僅2.75厘,同時央行今年1月已宣布暫停加息,暗示加息周期在大馬已經接近尾聲,所以馬來西亞樓市亦相對穩定。數據顯示,2022年馬來西亞樓市表現有顯著改善,成交量及易手物業價值,均按年上升逾三成。大型地產平台Propertyguru估計,大馬樓價今年會持續增長,其中位置優越的公寓及豪宅,特別值得看好。

最受投資者關注的大馬物業市場,要數首都吉隆坡及科技重鎮檳城。吉隆坡是馬國最大的金融商業活動中心,其中市中心KLCC更一直都是全大馬的樓市火車頭,亦是通關後最先復蘇的地區。隨著疫情緩和,員工陸續重返辦公室,旅客亦再到訪雙子塔等景點,區內的酒店、大型商場人流亦大幅增加,令同區的物業投資需求回升。

而檳城則是馬來西亞的高科技半導體晶片生產中心,2021年全大馬的電子產品出口額達到 3,860 億馬幣,佔全國總出口額四成,當中八成出口半導體產品來自檳城。其中「峇六拜自貿工業區」更堪稱檳城半導體工業心臟,是全球五大電子及半導體生產基地之一,Intel、AMD、Tesla等世界級科技企業,都在「峇六拜自貿工業區」設有生產基地,因此對檳城的優質住宅有龐大的需求,為投資提供很好的機會。

unsplash設計圖片

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如果想了解更多馬來西亞,特別是吉隆坡及檳城的最新發展,最佳方法是親身到當地視察。在香港有多年銷售馬來西亞物業經驗的翡翠島物業,在香港通關後會定期為投資者安排實地考察團,行程安排參觀吉隆坡及檳城不同樓盤項目,跟發展商代表見面,了解當地樓市最新環境,及投資潛力地區,又有大馬律師及銀行代表,講解大馬置業法律、程序及按揭手續。

考察團會安排專車接送及五星酒店住宿,亦會安排參觀名勝景點,及品嚐娘惹菜、榴槤等地道美食,行程都非常有彈性,甚至可以幫團友度身訂造行程,不但尋找投資機會,都滿足旅行欲望。詳情請向翡翠島物業查詢。

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