迷你倉月租大比併 12呎時昌葵興$480平西環對手兩倍半

選迷你倉時多作比較~

為騰出居住空間，不少市民會租用迷你倉以存放不常用或季節性物品。消委會檢視23間儲物服務公司的收費細節和條款後，發現收費項目及服務條款繁多，建議消費者要細心權衡儲物的需要和用量，以免多花不必要的支出。

消委會指「時昌」葵興的迷你倉，正價月租為$480元。資料圖片

消委會調查23間儲物服務公司，發現除每月固定月費外，由登記、搬運、以至存取都牽涉繁多的附加費用，部分公司亦設最低消費。在自助迷你倉服務方面，調查中，有18間公司提供自助迷你倉服務，其中12間為傳統迷你倉，即儲物倉的位置固定；3間為新興流動迷你倉，即儲物倉劃一中央儲存；餘下3間同時提供傳統及流動迷你倉服務。

根據迷你倉提供的價目表，發現迷你倉的正價月租差異頗大，消委會以較受消費者歡迎的12平方呎迷你倉為例，正價月租由「時昌」葵興的$480至「e-多迷你倉」西環$1709，相差逾2倍半；而16平方呎迷你倉的正價月租則由「時昌」葵興$696至「香港儲物室」西環的$3038，相差更逾3倍。即使比較同區的迷你倉，月費仍有明顯差別，當中於柴灣租用16平方呎迷你倉的月費差異最大，最低月費為「時昌」的$984，最高則為「香港儲物室」的$2048，相差近1.1倍。

除「e-多迷你倉」最短可租用14日，迷你倉的最短租用期一般為1個月。另外，除「紅盒」外，14間傳統自助迷你倉皆24小時開放。雖然絕大部分24小時開放，但迷你倉多設於工商大廈內，客戶亦須留意迷你倉位處的大廈的開放時間。

流動迷你倉方面，只有4間24小時開放，除「儲存易」可即場由職員安排存取物品外，其餘5間都需提前最少2小時至1個工作天預約，讓迷你倉將其所屬的儲物倉從中央倉庫運送至共用的提存區。值得注意的是，有1間公司須每次收取提存費$69，供客戶24小時內不限次數出入。

黃鳳嫺呼籲消費者選擇院舍要先了解環境、收費及照顧程度，再作出比較，亦要留意退住的條款。

消委會總幹事黃鳳嫺

消委會整合46間沒有參與「改善買位計劃」的私營安老院資料，發現院舍基本月費可相差超過12倍，絕大部分會就不同服務及日常消耗品收取額外費用。消委會總幹事黃鳳嫺表示，院舍的基本月費因應不同地區或設施不同，由6千元至8萬2千元不等。另外亦有按金、行政費，床上用品、使用特別儀器的電費及雜費等，例如夏天開冷氣加收電費。根據投訴內容，雜項收費最多爭拗是尿片費，因為院舍有不同計算方法，有些收月費，亦有以每條尿片計算。

黃鳳嫺在港台節目《千禧年代》表示，涉及院舍的投訴，每年有10至20宗，主要涉及價格及服務質素，例如不滿無為長者安排某些照顧服務，亦有涉及當長者離世，如何退回按金及雜費，她呼籲消費者選擇院舍要先了解環境、收費及照顧程度，再作出比較，亦要留意退住的條款。

香港安老及復康服務聯會主席李伯英表示，收費較高的院舍人均面積或空間會多些，設施及醫療器材亦有不同，部分有專業的護士或物理治療師，服務質素不同，消費者有權選擇，豐儉由人。

他又說，收取雜費及電費方面，如院舍有100名院友，夏天開冷氣，電費可高達4至5萬元。至於尿片，市面有不同價錢，優質牌子尿片的來價相當高，院舍一般收費每條10多元，如果每日使用8條，一個月亦要2千多元。