富力地產去年多賺16%至96.72億人幣 息86分

富力地產(02777)公布截至2019年12月31日止全年業績，股東應佔溢利96.72億元(人民幣，下同)，同比增長15.54%，每股基本盈利3元，末期息86分。

上年同期派0.83元。

富力主席李思廉（資料圖片）

去年已確認入帳營業額升18%至908.1億元，已售但未結轉金額960億元。協議銷售金額1,382億元，按年增5%，略低於目標。

毛利率32.8%，按年跌3.6個百分點，由於每平方米售價9610元的較低水平影響。物業銷售毛利率34.9%，按年亦跌5.4個百分點，由於促銷及產品組合變動，導致物業開發平均售價下降。

設定今年權益銷售目標為1520億元，按年增長10%。

為達成銷售目標集團將銷售逾230個項目，可售資源達2,700億元，並計劃於今年交付約939萬平方米可售面積的發展物業。

富力地產(02777)發盈警，預期2023年度淨虧損擴大至195億元人民幣，較對上年度擴大23.58%。

圖片來源：富力地產官網

該公司解釋，去年虧損增加，主要因為中國房地產市場持續低迷，導致房地產開發收入和毛利下降，加上發展中物業及已落成持作待售物業減值撥備增加、投資物業公允價值虧損增加、以及以前年度確認稅項虧損相關的遞延所得稅資產沖銷。