美聯市務銷售經理鄭琨表示，西灣河逸濤灣為1座高層B室，面積約為554呎，為兩房間格，以1212萬成交，呎價約21877元，買家購入後擬作長線投資。原業主於2006年以約458萬購入，帳面獲利約754萬元，物業升值約165％。