中海外升0.6% 首季經營溢利倒退24.9%

中國海外(00688)股價向上，現漲0.57%，新造26.2元，成交金額2.21億元。

中國海外公布，截至2020年3月31日止三個月，集團經營溢利為56.1億元(人民幣，下同)，同比下降24.9%；期內經營業務收入206.8億元，同比下降14.7%。

期內，集團以權益地價合共90.3億元在內地兩個城市購入4幅土地，新增總樓面面積64.7萬平方米(實際權益為48.7萬平方米)。

公司指，2020年初，受突發的新冠肺炎疫情影響，房地產行業首兩個月銷售明顯下滑，集團連同合營公司及聯營公司首兩個月累計合約物業銷售同比下降22.7%。隨著疫情在中國內地逐步受控，集團在3月份的銷售逐步恢愎，月銷售達267.7億元，同比增加7%。2020年第一季度，集團系列公司累計完成合約物業銷售總額為597.2億元，同比下降11.7%。

於2020年3月31日，集團的銀行結餘及現金為997.4億元，淨借貸比率為39.4%。集團充裕的資金、穩健的財務狀況，令集團能具備良好條件捕捉市場機遇。

中國海外(00688)公布，3月份合約銷售412.11億元(人民幣．下同)，按年跌4.1%。

圖片來源：中國海外官網

期內合約銷售涉及樓面約103.52萬平方米，較去年同期減少49.7%。若將1月至3月合計，季度合約銷售602.06億元，涉及樓面202.22萬平方米，分別按年跌28%及52.6%。

截至3月底，集團錄得已認購物業銷售約187.91億元，預期將於往後數用內轉化為合約銷售。