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梁兆基:疫後港GDP急彈 低息利好樓市穩定偏弱

社會事

梁兆基:疫後港GDP急彈 低息利好樓市穩定偏弱
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梁兆基:疫後港GDP急彈 低息利好樓市穩定偏弱

2020年05月12日 10:44 最後更新:10:45

梁兆基指,要復元至疫情前水平可能要等多2、3年時間。

分析經濟有深厚功力的香港總商會新任總裁梁兆基本月正式履新後,以個人身分大談經濟預測。他預期當疫情過後,人流及交通管制取消後,香港及全球經濟增長(GDP)將會大幅反彈,但要復元至疫情前水平則可能要等多2、3年時間。雖然利率未來一年大多會維持低企,而低息雖利好本港樓市,但經濟差卻成一大利淡因素,故他預期樓市將穩定中偏弱,大跌機會則不大。

梁兆基料,當疫情受控,全球及香港GDP受惠之前基數低,將會大幅反彈。

梁兆基料,當疫情受控,全球及香港GDP受惠之前基數低,將會大幅反彈。

梁兆基在訪問中表達了個人對經濟的看法,指受疫情影響,交通、出入境陷入停頓,香港作為國際城市,對外往來的生意為本港經濟重要一環,加上本港內需行業,如零售消費,都與旅遊業有關,故防疫跨境限制確令香港的經濟活動近乎停頓,對本港經濟打擊甚大。

梁兆基指,香港及全球經濟增長(GDP)將會大幅反彈。資料圖片

梁兆基指,香港及全球經濟增長(GDP)將會大幅反彈。資料圖片

他預期當疫情受控,人流及交通管制取消後,全球及香港GDP受惠之前基數低,將會大幅反彈。然而,這並不代表經濟可重返疫情前的水平,因有部分企業已因疫情而倒閉,令經濟出現一定程度損傷,就「等如患了大病,如肺炎,出院後都需要時間復元」。所以全球及香港經濟難在短期內百分百復元,估計香港今年經濟仍有較明顯的收縮。

就經濟何時能回復疫情前的水平,他說,假設第四季疫情受控,人流及交通管制取消,料第四季及明年首季經濟會有較大增長,但要經濟全面復元至疫情前水平,則可能需時2至3年,這亦視乎各地政府的救市及放水措施有否加大力度。

利率趨勢方面,梁兆基預料,未來一年多全球利率水平仍會低企,這將有利全球經濟復甦,因較低借貸成本會有助企業,但亦可能帶來後遺症,惟當前首要重任就是令經濟復甦。而在聯匯制度下,香港的低息環境亦會持續一年多時間,又料在今年底前香港主要的貸款利率及存款利率將保持不變。談及樓市時他指出,目前影響樓市的正負面因素均存在,由於經濟處困境,利率維持低水平,有助支持樓價,而供應短缺亦利好樓市,但同時不乏多個負面因素,尤其經濟疲弱,或影響市民的供款能力,令樓市受壓,因此估計未來一段時間,本港樓市仍會穩定,但會偏弱,大跌機會則不大。

梁兆基指,本港內需行業,如零售消費,都與旅遊業有關,防疫跨境限制令香港的經濟活動近乎停頓。資料圖片

梁兆基指,本港內需行業,如零售消費,都與旅遊業有關,防疫跨境限制令香港的經濟活動近乎停頓。資料圖片

梁兆基畢業於加拿大多倫多大學經濟學碩士,畢業後曾在多間本地大專院校擔任經濟學講師,在加入銀行界前,曾在製造業出任財務總監一職,並先後在澳洲政府不同部門任職高級政策官員多年,負責能源、水利及電力政策與財務審批。

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2023年06月06日 18:11 最後更新:18:11

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