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Ticker數據 : 領展大挫逾一成 創52周新低

領展(00823)大挫10.17%,收報60.95元,最低見60.85元,跌10.32%,成交18.97億元。

全國人大料通過港版國安法,在港實施,引發一國一制憂慮,港匯昨晚顯著下挫,港匯疲弱之下,港元資產為主的地產股及收租股今日全線大瀉,加上社會運動陰霾仍在,領展上午跌逾7%,午後跌幅擴大至10%以上。

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瑞信今天發表報告,把目標價由99.2元降至91元,維持「跑贏大市」評級,認為領展旗下零售組合,包括飲食業和教育相關行業大受疫情影響,降2020至2022年每基金單位分派預測分別3.3%、10.5%及9.2%,以反映對商戶提供的優惠措施,以及下調續租租金升幅預期,

不過瑞信稱,隨著社交距離限制措施放寬,已見改善,又稱公司本月初已發通告預期因應物業估值下降,以及為租戶提供優惠而錄虧損。然而領展年度可分派收入料維持穩定,全年分派2.822元,相等於股息回報為4.1%。

該行指,領展租金收入穩定,防守性會較其他收租股為好,主因其必需品店舖佔比較高,以及資產負債表強健。

 

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