買樓嘅野，沒有最快，只有更快！
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負利率時代下，物業成為對抗通脹及資產保值的有效工具，加上新盤市場熾熱，推高二手氣氛。代理反映，準買家眼見一線屋苑平盤買少見少，入市步伐有增無減。
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利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島一行助理分區經理武秉強表示，該行新近促成小西灣藍灣半島8座低層F室的二手成交，單位實用面積約465方呎，建築面積約682方呎，採兩房間隔，望內園景。單位放盤三天，原業主開價818萬元，經議價後減價20萬元或約2.4%，終以798萬元成功沽出，折合實用面積呎價約17,161元，折合建築面積呎價約11,701元。
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據悉，原業主於2000年7月，以約253.5元購入上述單位，持貨約20年，現轉手帳面獲利約544.5萬元，物業升值約2.2倍。武秉強補充，屋苑兩房業主願意低於800萬元出售單位的情況買少見少。藍灣半島本月至今累錄11宗二手成交，屋苑現時有約90個單位放售，一房單位叫價由660萬元起。
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與此同時，利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-又新街分行高級聯席董事陳庭豐表示，該行新近促成元朗映御1座高層G至的二手成交，單位實用面積約374方呎，屬一房連開放式廚房設計，望開揚後海灣景致。單位放盤5天，即獲買家議價並由叫價570萬元減至560萬元易主，折合實用面積呎價約14,973元。
據悉，原業主於2016年4月，以約425萬元購入上述單位。持貨逾4年，現轉手帳面獲利約135萬元，物業升值約32%。陳庭豐補充，映御本月至今累錄約4宗二手成交個案，平均實用面積呎價約14,453元。屋苑現時有20個單位放售，叫價由480萬元起。