香港如今遇上的難題不止政治，也有社會民生問題。上周六中央港澳協調小組組長韓正見港澳政協時，除了講《香港國安法》的問題之外，亦提到香港有很多深層次的經濟民生問題要解決，亦必需要解決，而解決這些問題的前提是要有一個安定的社會環境。韓正認為《香港國安法》可維護香港安定團結、社會穩定，有了社會安定團結的氛圍，香港整個社會形成共識，事情就可以一件一件解決。
韓正講到「香港深層次經濟民生問題」，恐怕莫過於房屋問題。在今次的人大會議，工聯會及民建聯分別提出了希望中央可以增加香港土地供應的方法。民建聯建議在珠海桂山島附近及港珠澳大橋南側水域，填海建造「香港城」，預計可以開發10平方公里土地，其中兩成土地用作住宅用途，將可以提供16至20萬個單位；而工聯會的港區人大代表鄭耀棠則建議參照澳門「橫琴模式」，在鄰近香港的大陸地區劃撥30平方公里土地予香港，由香港特區管轄，行使香港的法律，估計可以容納60至70萬人口。
民建聯和工聯會提出的10或30平方公里，究竟是多大的概念呢？香港現時計劃動用6240億元搞「明日大嶼」計劃，只能提供1000公頃土地，即10平方公里。政府原來的「明日大嶼」計劃要開發17平方公里的，後來因為憂慮過不了立法會，便把計劃縮減至10平方公里。換言之，民建聯和工聯會鄭耀棠建議的搵地方案，是等如「明日大嶼」、或是「明日大嶼」的3倍。
我認為內地提供土地予香港，快速解決香港的高樓價、高租金、上樓難問題，已經刻不容緩。去年6月，香港爆發反修例示威，7月時，有內地高人跟我談起香港的問題，我建議內地借出大片土地予香港起樓，解決過百萬人上樓的問題，若等香港政府去解決房屋問題，可能等到這一代的年青人變成40、50歲的中年人，仍然解決不了。
「明日大嶼」計劃雖然方向正確，但太慢了。這個計劃的前身是所謂的「中部水域填海計劃」，早在2015年已經提出，政府亦打算展開前期顧問研究，但因為反對派在立法會財委會拉布，即使這個前期研究撥款，一拖便拖了幾年，後來變成今天的「明日大嶼」計劃，但前期研究撥款仍未得到立法會的批准。
填海計劃未開波已拖了5年，試想一下一個正在輪候公屋、住在劏房的基層家庭，他們可能每月要多付7000元的租金差額，一年便多付84000元，5年下來，多付的租金就是42萬元。反對派大力拉布，但社會無知無覺，令土地供應極度緊張，樓價租金急漲，就像死結一樣，怎樣解也解不開。就算「明日大嶼」計劃能夠進行，到房屋人伙，也要在20年之後，遠水難救近火。期間樓價租金高企，社會怨氣難解。
我當時對內地高人說，只能夠在香港鄰近水域由內地大幅填海，或者中央撥出大量鄰近土地予香港，才能解決問題。而香港需要的也不止1000公頃土地，要有3000公頃土地作為儲備，提供30萬個以上的房屋單位，解決過百萬以上的人的住屋問題，才可以舒緩市民對高樓價、高租金的怨氣。
不過，當時內地高人的反應是，不單是香港有民意，內地也有民意。香港搞出這樣大的風波，不但暴力示威，還公然打出英國美國旗幟，完全暴露了要分裂國家的意圖。如果中央不遏止香港的暴亂，還很慷慨地撥地予香港，內地人民也不會接受。
如今時移勢易，中央出招為香港制定《國安法》，重鎚打擊黑暴和分離主義，香港有可能進入一個良性循環。阿爺就算幫助香港解決房屋問題，也較能夠向內地人民交代。
我認為解決香港房屋問題，已刻不容緩。如果採取從內地撥地的方法，估計2、3年就可以有提供到房屋給香港人居住，即使採用內地填海的方式，最快可以在5年內有房屋入伙。不要覺得房屋純粹是一個經濟問題，這也是香港人的怨氣的源頭。試想一個小朋友居住在80呎的劏房長大，受盡歧視，滿肚鬱結，長大很易成為反社會份子。希望中央能夠見到香港民生問題的關鍵，不單在社會安定方面，在房屋方面也要出手，協助香港解決難題。借地，時機已到。
盧永雄
一個負債累累的債仔，被逼到走投無路本身已經得人驚，一個陀槍的債仔就更可怕。
在美國國務卿布林肯訪華前夕，美國官員又出來放料。據美國《華爾街日報》等多家外媒本周二(4月23日)引述消息指，美國正起草制裁措施，切斷部分中資銀行與全球金融體系的連接，為布林肯訪華增加籌碼，希望可以阻止內地對俄羅斯軍事生產商的商業支持。報道引述美國官員指，以銀行作為制裁對象，是為行動升級的備選方案，以防外交措施未能說服中國限制對俄國的出口。
雖然路透社在當天晚些時候報導，引述一名匿名美國官員說，美國尚無實施這些措施的計畫。
但美國放料施壓的手法已相當露骨，這也是美國的慣技，在進行外交談判之前，先將自己的嗓門提高八度，惡人先告狀，指控對方。早前美國財長耶倫訪華前夕，就提出「產能過剩論」，同時開始拋出「中國向俄羅斯輸出軍民兩用產品以支持俄羅斯」的指控。今次布林肯訪華前夕，就將「支持俄羅斯論」升級，恐嚇要制裁中資銀行。
分析美國行事動機主要是「觀其行、不用聽其言」，因為她的言論與實際行動很多時是十分脫節的，美國講起和中國接觸，表面上會提出一些大義凜然的理由，例如設置護欄，負責任的管控和中國的競爭，避免競爭升級為衝突云云。但實際行動時美國有其自利的圖謀。
拜登政府想要什麼？估計主要考慮兩個方面。
第一，找人接美債。美國過度借貸風險不斷升溫，現在美國國債以每100日上升1萬億美元的速度急速膨脹，現在美國國債的總量已經達到34.6萬億美元，每個月要大量推出國債入巿場借錢。近日美國通脹回升，聯儲局減息的預期急速冷卻，市場債息急升，債價下跌，美國發債更加舉步維艱，所以急欲逼迫中國多買美債。
近年中美關係轉差，中國大方向是不斷減持美債，截止去年9月，中國連續6個月減持美債，令美債持有量降至7781億美元，在一年多之前2022年3月，中國的美債持有量還有超過1萬億美元，到去年9月中國美債持有量首度跌穿8000億美元大關。
不過，去年11月在美國三藩市舉行亞太經合組織峰會，當時中美兩國已經開始緊密聯繫，安排中美領導人會晤。與此同步，中國去年10月減持美債的數量開始減縮至85億美元，到11月中國掉頭增持124億美元美債，結束連續7個月的拋售。12月，即習拜會開會之後一個月，中國繼續增持美債343億美元。
不過到今年1月開始，中國就掉頭減持，一月減持186億美元美國國債，2月再進一步減持227億美元，持有美債的規模進一步接近低位，這從一側面反映，習拜會之後中美關係沒有實質的改善，所以中國由今年1月開始再度減持美債。美國財長耶倫4月急於訪華，之前拜登要求和習近平通電話，相信都是帶著希望中國增持美債的要求而來。
第二，為選舉鋪路。美國還有半年就進行總統選舉，競爭開始進入百熱化階段，如今外界一致看好特朗普，拜登陷入苦戰。拜登政府明顯是想推動兩個議題以重振聲望。1. 顯示美國有全球領導力，例如再度力撐烏克蘭； 2. 推動反華議題，顯示敢於和中國對抗。近日民主黨和共和黨，捆綁禁制TikTok的法案和援助烏克蘭法案。最後眾議院通過超過600億美元的援烏撥款，拜登就想將烏克蘭這個死議題「玩返生」，大力吹噓中國支持俄羅斯，藉機向中國施壓，顯示自己還在領導全球，順便搞壞中國和歐洲的關係，更可轉移美國支持以色列在加沙開戰引發人道危機的注意力。
美國政府吹什麼風都可以，如果真去制裁中國的銀行，切斷它們和美元支付系統的連繫，等於是放一個金融核彈，會有嚴重後果。
中國的態度是吃軟不吃硬，你讓步，中國就釋放一點善意，多買一些美債。你玩強硬，中國可以更硬。有人說中國可以全面禁止向美國出售稀土，切斷芯片的製造，但其實中國拋售美債，美國會更傷。如今在這個高息期，如果中國急速拋售美債，就會令債價快速下跌，債息急升，更加可以攞美國拜登政府的命。
說到底，一個陀槍的債仔，仍然是債仔，她不應惡過債主吧。所以美國儘管放料向中國施壓，但如果美國真的想取得實質成果，就只能各讓一步了。
盧永雄
