極速睇樓團！
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各區新盤帶動購買物釋放，買家入市意欲強勁，二手平價盤十分搶手。近日，馬鞍山地標屋苑新港城，更錄得極速低市價成交個案。
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中原地產馬鞍山迎海御峰分行高級區域營業經理胡耀祖表示，新港城N座中層2室，實用面積337平方呎，兩房間隔，叫價600萬元，較市價略低，業主今日早上11時放盤，火速吸引上車客洽購，放盤6小時，減價10萬元，以590萬元易手，折合實用平均呎價17507元，低市價約3%。
胡耀祖表示，原業主於2003年以約110萬元購入單位，持貨17年，帳面獲利480萬元或4.4倍。
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與此同時，利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行助理分區經理梁桂華表示，該行新近促成屯門利寶大廈低層H室的二手成交，單位實用面積約258方呎，建築面積約353呎，兩房間隔，景觀開揚。單位日前在無睇樓的情況下以323.5萬元沽出，折合實用面積呎價約12,539元，折合建築面積呎價約9,164元。
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據悉，原業主於2016年3月，以約201萬元購入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約122.5萬元，物業升值約61%。梁桂華補充，買家為區內客，物色屯門三寶多時，過去心儀單位稍作考慮便迅速被其他買家承接，故買家收到代理通知有上述單位放盤，即晚作數次討價還價，並深夜送訂到港島區，極速完成該交易。