美聯分行聯席區域經理黎泳傑表示,筲箕灣形薈1B座高層E室,面積約為360方呎,為一房間格,開放式廚房,以月租約1.8萬元承接,呎租約為50元,屬市場價。業主於2017年3月以約771.3萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報約2.8厘。