初定是市價的63折
興建中鑽石山「啟翔苑」環境。資料圖片
新一期居屋出售7000多個居屋單位，下月接受申請，初定是市價的63折。房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，每期推出居屋都會檢視綠白表的比例，考慮到白表申請者遠高於綠表，為應需求，將今次白表配額提升至6成。
黃遠輝指，慮到過往白表申請者遠多於綠表申請者，有需要將白表配額提升。 資料圖片
黃遠輝在一個電台節目表示，今年綠置居會提供4700個單位，新一期白居二計劃配額會增至4500個。他又指，今次63折的定價是臨時定價，政府8月會公布非業主家庭每月入息中位數，若數據反映入息減少，會提供相應折扣。
興建中鑽石山「啟翔苑」環境。資料圖片
黃遠輝補充，由於數據本身有滯後，加上很多意見認為未來一段時間經濟下行，或會影響非業主家庭的入息中位數，小組經考慮後，決定加入彈性處理，但最終折扣不會少過63折。
粉嶺皇后山「山麗苑」。(資料圖片)
黃又指，考慮到過往白表申請者遠多於綠表申請者，有需要將白表配額提升，所以居屋綠白表比例，由過往的5比5，調整至6比4。他說，綠置居計劃恆常化後，綠表申請人亦多了置業選擇。
政府公開招標出售位於柴灣祥民道的用地，7月19日截標。
這次招標是落實2022年《施政報告》中有關政府分批推出土地，讓私人發展商投標發展資助出售單位的措施。
政府去年中公布私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」的政策框架，旨在善用市場力量，讓私人發展商參與發展資助出售單位，提高整體發展容量。「樂建居」項目的定位為由私人發展商興建和出售的項目，根據政策框架，賣地條款列明所有單位須為私人興建資助出售單位，以市價六五折、即35%的折扣率，出售予政府規定的合資格人士。
房屋局表示，私人興建資助出售單位於置業階梯中與居屋屬同一級。資料圖片
房屋局發言人表示，私人興建資助出售單位於置業階梯中與居屋屬同一級，因此私人興建資助出售單位，會依循出售單位時居屋和房屋政策對買家採用的資格準則，包括入息和資產限額，並設有與現時出售居屋單位相同的轉讓限制。
賣地條款規定，發展商須在該幅用地上提供不少於700個住宅單位，為確保發展商不會興建太多面積細小的單位，同時讓發展商可因應市場需要靈活地設計合適的單位組合，所有單位均須符合現時政府就賣地項目所設的最低實用面積要求，即約280平方呎，此外至少七成單位實用面積，不可小於約375平方呎。
去年6月，房屋局局長何永賢(中)舉行記者會，公布私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」的政策框架。資料圖片
