古有七步成詩，今有四日成刁～
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低息環境持續，預計樓價向上，上車客紛紛加快入市。代理反映，近期天水圍區成交氣氛不俗，頻頻錄得綠表客入手居屋個案。
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中原地產天水圍樂湖站分行經理胡啟文表示，天盛苑D座低層8室，實用面積646平方呎，屬和諧式3房間隔，向西南。由於屋苑毗鄰西鐵站，交通非常方便，放盤向來非常搶手。上址綠表市場叫價560萬元，放盤短短4天，速獲買家洽購，業主願減40萬元，單位火速以520萬元成交，折合實用呎價8050元。
胡啟文表示，原業主於2000年3月以82萬元綠表形式一手買入單位，自住20年才轉售，賬面獲利438萬元或5.3倍。
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另一方面，中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南透露，分行促成成交單位為和富中心16座極高層C室，實用面積835平方呎，建築面積944平方呎，3房套間隔，坐享海景。業主放盤1星期，最終以1700萬元將單位易手，折合平均實用呎價20359元，較市價平約5%。
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林龍南指，買家見單位景觀優美，於是即睇即買。原業主於2007年5月以530萬元買入單位，持貨13年，帳面獲利1170萬元，單位升值221%。
有人妻指奶奶計劃以「綠表」換取更大居屋，但三名子女中只有她老公願意出錢，她擔心日後叔仔及姑仔可能想分一杯羹。
有人妻表示奶奶計劃以「綠表」換取更大的居屋，但奶奶三名子女中只有她老公願意出錢，她擔心日後叔仔及姑仔可能想分一杯羹。（資料圖片）(圖片來源:星島日報)
該人妻於親子王國討論區以「老公出錢幫奶奶買居屋」為題發文，表示奶奶目前與外傭居住在公屋，但由於該公屋單位空間太細，奶奶希望以綠表公屋換取更大的居屋。不過，奶奶的三名子女中，只有她的老公同意出錢支持奶奶買居屋。但由於現在的公屋戶主是奶奶名，而老公亦擁有物業，所以即使老公出錢購入居屋也只能落奶奶名，老公不能加名。樓主憂心將來奶奶百年歸老，叔仔與姑仔可能覬覦間居屋「請問有甚麼方法保障屋間日後可順利取回？老公有細佬細妹，怕日後有爭拗」。
「請問有甚麼方法保障屋間日後可順利取回？老公有細佬細妹，怕日後有爭拗」。（示意圖。設計圖片）
此帖一出即引起網民熱議，不少網民建議與叔仔及姑仔開家庭會議，釐清物業權益，並立「平安紙」以確保未來不會產生爭執「係就同所有人講清楚，立平安紙」、「開家庭會議講清楚，再搵人做証明」、「全家開會，之後搵律師見証」、「大家三口六面講清楚，再立平安紙」、「平安紙上，細佬妹做見證人簽名」、「母親及所有子女先開全家會議，同意由大哥出錢買居屋给99，將來99立入平安紙，居屋只屬於大哥」。
不少網民建議開家庭會議，釐清物業權益，並立「平安紙」。Getty圖片
有人亦指「講錢失感情」，認為老公不應該出錢換居屋「唔使擔心一定爭，大家一齊唔好出」、「唔好供好過，老人家百老歸老時，又有無份供樓的人跳出來」、「老人家住公屋咪幾好，幾廿歲人就無謂製造d麻煩」、「多一事不如少一事，老人家繼續住公屋最好，想孝順咪幫阿媽租大間d私樓」、「千祈唔好，唔想喺東張西望見到你」、「其實最好唔好買，費是多幾個仇家」、「都係唔好攪咁多野，令自己日後煩惱，分分鐘連親戚都做唔成」、「出咗嘅錢唔打算將來攞返，就 go ahead，otherwise 唔好搞咁多嘢」。
有網民質疑樓主夫婦打奶奶綠表主意。Getty圖片
亦有網民質疑樓主兩公婆打奶奶公屋主意「即係利用佢間屋轉......可以升值商品」、「我覺得係你地想利用你奶奶間公屋去換間居屋，好少老人家到咗咁嘅年紀想搬離自己熟悉嘅地方」、「好攞著數feel，阿媽年紀大，仲點會諗住搬屋」、「你老公係咪貪，奶奶死之後層樓唔洗補地價」。
樓主則解釋「買樓係奶奶要求，都係搬同一區舊樓，又唔係搬去啟德，怎會有可能升值，奶奶宜家坐輪椅，我老公盡能力改變她居住環境，在我立場當然唔想有這件事」、「從來冇想過用居屋賺錢，亦唔覺二手居屋值錢，我老公提議叫奶奶過來同住，我唔肯，係奶奶自已一直想換樓住好啲，佢又知我老公有筆錢在銀行定期，講左幾年，我老公心軟咪答應左。我係反對一方，亦跟老公嘈過，佢依然要做，我都好唔開心咪出post講下，你地所講的問題如日後爭產都想過，只是老公好淡定話唔會爭」。
帖文來源：親子王國討論區
