賣樓？梗係親自指揮啦～
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有地產代理反映，由於本港政經氣氛轉趨緊張，最近有移民加國多年的業主，因對樓市前景缺乏信心，專程回港賣樓，止賺離場。
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中原地產藍天海岸第一分行高級資深分區營業經理蔡華航表示，該業主沽出東涌海堤灣畔3座中層E室，實用面積508平方呎，兩房間隔，叫價680萬元，放盤不到兩小時，微減2萬元，火速獲區內客以678萬元購入作自住用途，平均實用呎價13346元。
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蔡華航指，同類單位近期甚為缺盤，買家一直等待放盤，難得上址新放盤，迅速透過相片了解單位內櫳狀況，見價錢屬市價，迅速拍板入市。原業主於2003年9月以142萬元一手買入單位，多年前移民加國，將單位轉為出租，持貨17年轉售，賬面獲利536萬元，單位升值3.8倍。
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另外，中原地產東涌昇薈第二分行分行經理王鴻琴表示，映灣園3座極高層B室，實用面積735平方呎，三房套房間隔，享機場海景，新近有換樓客鍾情東涌環境，被上址極高層機場海景吸引，一睇即中，即場洽購。
單位叫價950萬元，業主最終願減110萬元或12%，將單位以840萬元易手，折合平均實用呎價11429元。王氏指，原業主則於2004年9月以250萬元買入單位，持貨約16年，帳面獲利約590萬元或2.4倍。