買家唔肯買，定業主唔想賣？
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二手市場盤源匱乏，業主議價空間甚少，加上多個新盤推售吸納市場購買力，導致指標屋苑交投表現稍為受壓。
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利嘉閣地產董事陳大偉表示，綜合分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周共錄136宗買賣個案，較前周的150宗減少9%，為近四周最少，並連續4個星期在130宗以上水平窄幅上落。
按地區劃分，上周港島及新界兩區指標屋苑的交投量雙雙減少，九龍區成交量則按周增加。當中港島區8個指標屋苑上周共錄23宗成交，按周減少28%，其中嘉亨灣及杏花村各錄2宗，海怡半島跌至1宗成交；太古城、康怡花園及南豐新村分別錄得10宗、4宗及2宗成交。
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新界區21個指標屋苑上周共錄59宗交投，較前周的70宗減少16%，其中碧堤半島及柏慧豪園跌至1宗成交；熱門上車屋苑嘉湖山莊錄得9宗買賣，較前周的19宗減少53%；大埔中心、麗城花園及珀麗灣各自錄得1宗至2宗買賣不等。
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至於，九龍區21個指標屋苑上周累錄54宗買賣，按周增加13%，其中黃埔花園連錄5宗交投；麗港城、將軍澳廣場及港灣豪庭的交投量，分別錄得4宗、2宗及2宗成交。此外，在全港50個指標屋苑當中，上周「零成交」屋苑增至11個，九龍區及新界區各佔5個，港島區則佔1個。
陳大偉指出，由於二手可選擇的「筍盤」欠奉，而且本港疫情有可能再度升溫，普遍買家缺乏大幅追價動力，但由於整體市況良好的勢頭未減，預計未來一至兩周50指標屋苑成交量將維持現水窄幅上落。