下半年大執位?

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受疫情影響,本港新盤市場一度令減慢下來,其中,4月更是未有全新盤登場,導致上半年新盤銷量略為遜色。

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據美聯物業資料顯示,本年上半年售出約6,716個新盤單位,較去年下半年約7,088伙減少約5.2%;值得留意,逾300平方呎的單位銷售量均超越去年下半年,逾700至1,000平方呎更增近49%。

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美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,上半年售出單位最多的是逾300至500平方呎單位,錄2,972伙;其次為實用面積逾500至700平方呎單位,售出1,395伙;至於,升幅最多是逾700至1,000平方呎單位,錄1,065伙,升約48.7%。

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若以18區劃分,新盤售出最多的地區為元朗區,售出1,720個單位,主要集中天水圍WETLAND SEASONS PARK 第一期及第二期;其次為西貢,期內售出1,324伙,主要來自將軍澳SEA TO SKY及OCEAN MARINI、GRAND MARINI。

而第三位是屯門區,售出1,163伙,主要包括恆大.珺瓏灣第一期及第二期、OMA BY THE SEA、御半山 II 期等。單計上述項目,已佔上半年新盤銷量逾6成。