身家低於200億別來！廣州又一城中村舊改招親

繼上周南村鎮塘步東村舊村改造招親後，昨天（7月10日），廣州番禺又有一條舊村改造項目公開招親。

昨天上午，廣州公共資源交易中心公告，番禺區東環街蔡邊二村舊村改造項目公開招標合作企業。總資產不低於200億元（人民幣，下同），凈資產不低於50億元等符合相應條件的房企，有望參與競選。

蔡邊二村舊改項目總投資金額55億元人民幣。項目位於番禺區東環街蔡邊二村，東至蔡邊一村 ，南至甘棠村，西至大北路,北至蔡邊三村。改造範圍的總用地面積為41.08公頃（萬平方米），其中建設用地36.97萬平方米，一般農田、林地4.11萬平方米。村中有清代古建築岩耕蔡公祠、國才蔡公祠。

截止2019年7月20日，該村集體經濟組織的在冊總人口為1650人，村總人口8772人，在村連續居住半年以上來穗人員5599人。這幾年，蔡邊二村集體經濟總收入不斷提高，2018年集體收入為4892萬元，當年人均分紅為16000元。

蔡邊二村舊改項目不接受聯合體投標，對於合作企業門檻亦不高。要求申請合作企業具備房地產開發企業二級或以上資質；實繳註冊資本金不低於5億元；企業總資產不低於200億元人民幣，凈資產不低於50億元；近三年內無不良誠信記錄，企業自有資金比例不得低於項目總投資的30%等。

此外，競標房企需具備房地產開發經驗，房屋建築面積累計規劃驗收或竣工驗收超過300萬平方米；且應具備舊村改造經驗，完成不少於2條村的舊村改造項目，需要完成的舊村改造（含棚戶區改造）復建安置區的竣工建築面積累計100萬平方米以上，且工程合格率達100%等等。

從公告可見，蔡邊二村及區、鎮政府等已為該村舊改項目墊付了部分前期費用，包括片區策劃方案費，基礎數據調查費，土地勘測定界費及完善歷史用地手續費等，共計545.9萬元，需由合作房企在收到歸還墊付款通知書之日起10日內分別支付給區、鎮（街）兩級人民政府及村經濟社等。

蔡邊二村舊改項目的招商主體成員代表會議將於8月25日舉行，屆時村民將投票表決出合作房企。

香港人才服務辦公室將於5月7至8日在會展舉行「香港．全球人才高峰會」，並會同步舉行「機遇匯人才博覽展」。

才辦總監劉鎮漢主持記者會。政府新聞處圖片

香港人才服務辦公室總監劉鎮漢表示，希望透過高峰會宣傳香港作為人才樞紐的獨特優勢、及推動大灣區內的人才流動及合作。活動邀請20多名來自本地、大灣區、世界各地的政商界人士，分享國際就業市場、人才流動趨勢，探討人才交流及合作機遇等，活動免費入場。

人才辦將於博覽展設展示區，介紹香港的獨特優勢和發展機遇、各人才入境計劃和人才辦的支援服務，並由抵港人才分享落戶香港的經驗。博覽展預計有近百間公私營機構參展，包括投資推廣署、機管局和醫管局等。

才辦總監劉鎮漢（右三）與部分參展機構代表和來港人才合照。 政府新聞處圖片

劉鎮漢表示，過去一年來港的人才主要從事金融、科技、商貿工作，又說本身有家庭的人才，最關注香港的教育，其次是就業機會及住屋需要。他表示，人才辦有不同的合作夥伴，可以協助解決不同需要。