Skip to Content Facebook Feature Image

疫情捲土重來 本港樓價暫且「頂得住」?

地產

疫情捲土重來 本港樓價暫且「頂得住」?
地產

地產

疫情捲土重來 本港樓價暫且「頂得住」?

2020年07月13日 11:18 最後更新:11:18

豪宅疫情下追落後!

資料圖片

資料圖片

近日新冠肺炎疫情有捲土重來威脅,大市氣氛再受挑戰。代理預期,樓價短期繼續反覆,惟向上升勢沒有改變,目標190點,預期今年秋季可達到。

資料圖片

資料圖片

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL(大型單位)最新報176.14點,創19周新高,按周升1.21%,升幅22周最大。近8周升市計,CCL(大型單位)累升2.32%,升幅是CCL四大整體指數中最大的。其餘CCL累升1.71%,CCL Mass累升1.62%,CCL(中小型單位)累升1.60%。近期豪宅樓價表現突出,有望追回過去落後的升勢。

資料圖片

資料圖片

早前四周,CCL三大整體指數波幅擴大,但本周明顯企穩。中原城市領先指數CCL報178.95點,按周升0.27%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報181.63點,按周微跌0.05%。CCL(中小型單位)報179.49點,按周升0.09%。

資料圖片

資料圖片

該行提到,本周四區樓價二升二跌,樓價繼續反覆上升。新界西CCL_Mass報164.61點,按周升1.56%,終止2周連跌。新界東CCL_Mass報190.50點,按周升0.10%。九龍CCL_Mass報178.90點,按周微跌0.05%,連跌3周共2.10%。港島CCL_Mass報185.12點,按周跌1.51%,連跌2周共3.56%。樓價回升8周計,港島累升1.72%,九龍累升2.48%,新界東累升2.13%,新界西累跌0.11%。

往下看更多文章

東京樓價越升越有 平均售價首次突破億元大關

2024年03月08日 09:20 最後更新:10:57

東京樓價越升越有,日本「不動產經濟研究所」公布,東京23區23年的單位平均售價首度突破1億日圓(約520萬港元)。

東京樓價創新高。 資料圖片

東京樓價創新高。 資料圖片

數據顯示,東京都、神奈川縣、埼玉縣和千葉縣「一都三縣」24年1月的新建單位每戶平均價7956萬日圓(約415萬元),按年升22.2%。其中,東京23區平均售價為1億1561萬日圓,按年增36.7%。

研究所表示,自24年4月起,當局將嚴格管制建築業超時工作情況,預計建築成本將進一步增加,樓價或仍會向上。

東京。 資料圖片

東京。 資料圖片

東京二手房價也連創新高。地產調查公司東京KANTEI近期發表數據,東京都心6區(千代田、中央、港、新宿、文京、澀谷)1月份二手住宅平均期望出售價格為每70平米(753方呎)為1億1138萬日圓(約580萬港元),較上月提高1.3%,連續12個月創新高。

Shutterstock圖片

Shutterstock圖片

日經中文網則指出,都心6區的買家,大多是海外房地產投資者和富裕人士,購買原因為優越的地理位置和升值能力,而家買家實力雄厚,買樓勢頭減弱,而且升勢還會持續。

你 或 有 興 趣 的 文 章