近期拍賣場上有平價盤源推拍，其中天水圍錫降圍一個迷你村屋盤，面積僅136方呎，採一開即售的模式推出，開價只100萬，呎價7353元；據區內代理指，目前開價較市價低約兩成。本報記親身直擊該單位，物業位置較偏遠，即使入到村，物業亦不起眼，位處橫街窄巷，環境較為侷促。

天水圍錫降圍現有「平價」村屋推出拍賣，開價100萬，並採取一開即售的模式，為30號低層雙號單位，屬業主盤，單位實用面積僅136方呎，呎價7353元，據區內代理指，開價較市價低約兩成。

本報記者昨午直擊該平價村屋盤，並由位置上最近的天水圍市中心出發，雖然有巴士及小巴前往錫降圍，但班次較疏，普遍需輪候10分鐘左右，而前往西鐵天水圍站，車程約5分鐘。

　

至於該單位位處村內橫街窄巷，並不近路邊及車站，由車站步行前往，步程約7至8分鐘。而該幢村屋樓高3層，每層則分隔為4個單位。

 

此外，該幢村屋本身可謂「前頂後夾」，被周遭村屋包圍，無論居住環境及景觀，均較為侷促。