28宗活化工廈申請獲批 料重建後可提供54.6萬平方米樓面

黃偉綸: 共收到44宗申請，28宗獲批。

發展局局長黃偉綸。資料圖片

行政長官在《2018年施政報告》中宣布重啟活化工業大廈計劃。發展局局長黃偉綸以書面答覆立法會議員查詢時表示，截至今年6月30日，城規會共收到44宗申請，當中28宗獲批。

政府在《2018年施政報告》中宣布重啟活化工業大廈計劃。資料圖片

黃偉綸表示，按《2018年施政報告》的公布，私人業主可在由2018年10月10日起計限時3年內向城市規劃委員會提出放寬准許的最高非住用地積比率的申請，上限為20%，以重建1987年前落成的工業大廈。截至今年6月30日，城規會共收到44宗申請。當中，28宗獲批、1宗不獲批，其餘15宗則仍在處理中。另外有2宗申請已撤回。該28宗已獲規劃許可的重建項目落成後有潛力提供合共約54.6萬平方米的總樓面面積，包括25.7萬平方米商業樓面面積及28.9萬平方米的工業樓面面積。

荃灣南豐紗廠 (The Mills)是活化工業大廈計劃。資料圖片

荔枝角D2 Place是活化工業大廈計劃。資料圖片

黃偉綸續指，就已獲規劃許可的28宗申請，18宗須向地政總署申請土地契約修訂，以落實其擬議的重建項目。截至今年6月30日，在這18宗個案中，已有11宗個案的業主向地政總署申請契約修訂。這些自去年3月起陸續收到的土地契約修訂申請正在處理當中，並需付十足土地補價。為加快重建，按計劃的原定安排，有關土地文件須在城規會發出規劃許可後3年內完成簽立。他又指，正就現行的「補地價仲裁先導計劃」訂定改善措施，並快將推出實行，相信該先導計劃能有助土地契約修訂在計劃下規定的時間表內盡早簽立。

財政司副司長黃偉綸表示，當局有條件按部就班地處理積存已久的劣質劏房問題。

黃偉綸 FB

黃偉綸聯同房屋局局長何永賢等官員，分別與G19及新民黨立法會議員就解決劏房問題會面交流。黃偉綸說，政府有決心解決劏房問題，希望集思廣益，得出實際可行、能有序解決劏房問題的方案，又說隨著公營房屋供應陸續增加，當局有條件按部就班地處理積存已久的劣質劏房問題。

黃偉綸在社交網頁說，在會上向議員表示，正按目標制定建議，包括為劏房的居住環境設定最低標準，例如樓宇安全、消防及衛生要求、居住面積等；針對不符合最低標準的劏房提出取締方法；防止不符合最低標準的劏房再增加；以及提出有序的解決方案，包括所需的行政和立法建議。

黃偉綸 FB

黃偉綸說當局已委託顧問公司，走訪全港不同類型的劏房戶收集相關數據，在制定劏房居住環境的最低標準時，相關部門會小心研究，例如會小心參考現時就劏房相關建築工程的規定，以及顧問研究所得出的數據等，確保住戶有適當的居住空間。

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