希望係最後一波疫情！
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雖然暫時政治爭拗略見平息，但店舖市埸一波未平一波又起，最近新冠肺炎疫情再現，代理分析，在旅客及本地零售消費和外出餐飲意欲急降下，拖垮本港店舖市道。
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利嘉閣（工商舖）地產-商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示，下半年疫情仍然反覆，料登記量仍橫行偏軟。截至6月30日止的上半年，店舖物業買賣合共錄得427宗，較去年下半年的508宗減少16%，連續四個半年度出現下跌，並創自2016年上半年以後的八個半年度新低；至於成交金額方面，今年上半年店舖登記金額錄108.35億元，較去年下半年減少10%，同創八個半年度新低。
按地區分析，上半年納入長期觀察的17個分區當中，有10區的登記量均按半年錄得減少，當中減幅最顯著的是紅磡/土瓜灣區，由去年下半年的86宗減至今年上半年的27宗，而上水區更由3宗跌至0宗的淡況。
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此外，個別傳統旺區包括中環及旺角，亦分別減少61%及51%，至只有7宗及20宗買賣登記。不過，亦有部分一線核心區如銅鑼灣及尖沙咀，交投相對平穩或上升，上半年兩區分別錄得持平及增加46%，各有7宗及41宗登記。至於，部分民生區包括大埔及荃灣，分別逆市增加57%及77%，至11宗及23宗，惟兩區去年下半年的基數分別只有7宗及13宗，故未能全面反映區內市況有轉旺之勢。
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展望下半年，鄭得明指出，雖然暫時政治爭拗略見平息，市面店舖營商環境相對平靜，不過，因應近期疫症出現第三波爆發，店舖市道依然受壓，預計下半年每月平均只維持約70宗左右的登記，即下半年累計料達420宗買賣，將較上半年微跌2%。至於下半年涉及金額預計有約95億元，將較上半年跌逾一成。下半年核心區舖位復甦進度較慢，價格仍然看跌20%，至於民生區舖位因受惠社會運動轉緩，加上受疫症的影響相對較低，價格料可企穩持平。