房委會通過加租近1成 免租2個月富戶同受惠

免租抵銷加租

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房委會早前建議9月公屋加租9.66%，被質疑「逆市加租」。運輸及房屋局長陳帆事後建議，可為公屋租戶提供兩個月租金寬免，抵銷加租帶來的經濟負擔。房委會資助房屋小組委員會今天通過，寬免公屋租戶2個月租金，抵銷公屋加租9.66%的影響。小組亦決定，公屋租戶將於今、明兩年的9月，分別寬免租金，富戶亦可寬免基本租金。

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房委會發言人表示，政府統計處處長在2020年公屋租金檢討編製報告顯示，第二期間（2019年）的收入指數比第一期間（2017年）高9.66%。因此，公屋租金將於本年9月上調9.66%。委員會決定根據《房屋條例》第17條，向公屋租戶提供兩個月租金寬免。

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發言人表示，因應疫情對整體社會經濟造成衝擊，以至對公屋租戶所帶來的影響。平衡公屋租戶的負擔能力以及房委會的財務健康和可持續發展後，委員會決定為公屋租戶提供兩個月的租金寛免。這大致上可抵銷租金上調9.66%對公屋租戶在這租金週期內的財政負擔，兩個月的租金寛免將涉及約35億元。小組委員會同意租金寬免分兩期進行，即於2020年9月及2021年9月分別寬免一個月的租金，以紓緩租金調整在週期的第二年對公屋租戶的影響。

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發言人說，參考2010年及2012年房委會提供的租金寬免做法，這次租金寬免亦涵蓋須繳付額外租金的「富戶」的淨租金部分，但他們仍須繳付額外租金部分及差餉。發言人續指，若個別租戶仍需要額外的短暫租金援助，可透過房委會的租金援助計劃尋求協助。

房委會資助房屋小組委員會通過，4月1日起，調整部分公屋入息及資產限額。入息限額平均上調幅度為2.1%。所有家庭人數住戶的資產限額按既定機制上調3%。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

調整後的入息限額，1人及4人家庭的限額會凍結在現行水平，1人家庭入息限額維持12940元， 4人家庭維持30950元。

2人家庭新限額為19730元，上調幅度0.9%；3人家庭新限額為24740元，上調1.4%；5人家庭新限額為37740元，上調1.5%。

房委會發言人表示，是考慮目前經濟狀況及參考以往做法和入息限額調整的情況後，通過有關調整。