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名店撤出羅素街收租股慘情 九倉置業股價創新低

銅鑼灣羅素街座落地標「時代廣場」旁,風光時曾是自由行旅客必到之地,地舖租金全球最貴,據2018年《全球主要大街》年度報告,銅鑼灣羅素街為全球最貴地段,力壓第二位的美國紐約第五大道及排名第三的英國倫敦新邦德街。自去年反修例運動後,零售店舖經營情況急轉直下,不少名牌鐘錶及手袋店被逼紛紛退場。自今年1月新冠肺炎在港爆發後,羅素街已有6間名店已結業或快將結業。

今年初,意大利名牌Prada於銅鑼灣羅素街的旗艦店,本在今年6月租約期滿,卻已於2月1日提早結業。該店是Prada於香港區的最大專門店,於2015年開幕,分店有3層高,為Prada於香港區的最大專門店,有傳Prada以月租約900萬租下舖位,租金冠絕全球;此外,天梭表(TISSOT)早前也棄租羅素街與利園山道交界地舖。

近周香港出現第三波疫情,新冠肺炎新增確診個案天天過百,限聚令再度收緊,晚上食肆禁堂食,遊客已接近零,市民減少外出,遊客失踪在前,本地客消失在後。近日瑞士名表品牌歐米茄(OMEGA)亦宣布撤出羅素街,放棄租用達9年的羅素街38號金朝陽中心地下E及F舖連1樓,面積共8600平方呎,預計每年節省最少6000萬元租金支出。

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尚風

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