劏房租務管制小組冀如期交報告 梁永祥：疫下無減租不理想

但梁永祥強調小組因為沒有執法權力，只能提出問題

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新冠肺炎持續肆虐本港，劏房租務管制研究工作小組梁永祥表示，疫情影響小組的研究工作，小組原本打算外訪考察，惟因應疫情被迫取消。小組會以研究工作取代。梁永祥指，小組不會因為疫情而拖延進度，期望如期在明年上半年向政府提交報告，分析、綜合及總結劏房租務管制的可行性及可行方向。

梁永祥強調小組因為沒有執法權力，只能提出問題。

梁永祥指，若研究報告粗疏，將招致很多批評及攻擊小組，所以不會為求盡快完成工作，在報告內作出妥協，強調小組因為沒有執法權力，只能提出問題。

梁永祥表示，至今，小組曾到訪9區視察板間房、劏房及天台屋等居民情況，他說今日與30多個關注團體舉行網上會議，發現普遍劏房租戶未有與業主簽訂租約，以及業主加收水電費等違法問題，劏房租金亦未有因疫情而下跌。

梁永祥指目前不會透露立場，小組未來會再組織公眾論壇，以及約見立法會議員及區議員。

行政長官於林鄭月娥在1月14日公布10項提升對基層和弱勢社群的支持的民生政策新措施，其中一項是成立「劏房租務管制研究工作小組」。

21名劏房業主因違反《業主與租客（綜合）條例》相關規定，在東區裁判法院承認有關控罪，被判處罰款共32000元。

東區裁判法院。資料圖片

有關業主違返的規定，是沒有在規管租賃的租期開始後的60日內，向差餉物業估價署署長提交租賃通知書。其中2名業主分別觸犯5宗罪行，各被判處罰款4000元。

差餉物業估價署表示，自條例生效以來，已成功檢控239宗個案，共涉及204名「劏房」業主，罰款介乎400元至18600元，合計總罰款共43萬3700元。

差餉物業估價署。資料圖片(圖片來源:星島日報)

估價署發言人呼籲「劏房」業主，必須嚴格遵守相關規定，署方會繼續堅決採取執法行動，打擊任何違例個案。