中原區域營業經理陳夑佳表示，粉嶺碧湖花園7座低層E室，面積400方呎，屬2房間隔，開價約540萬放盤，議價後以518萬獲上車客承接，呎價約12950元。

據了解，原業主則於2015年以388萬購入上址，持貨5年，是次沽出單位獲利130萬離場，單位升值約33.5%。