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契稅法來了,稅率提高了嗎?這幾點你必須要真懂!

  對於老百姓來說,買賣房子可是大事,而這種不動產的買賣就會遇到契稅。一個小小的稅種,事關千家萬戶的切身利益,牽動著社會方方面面。

第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議11日表決通過了《中華人民共和國契稅法》,自2021年9月1日起施行。從暫行條例上升為法律,契稅的變與不變引發社會廣泛關注。稅率提高了嗎?買房要多繳稅嗎?契稅要怎麼收?針對大家關心的熱點話題,記者近日採訪了有關部門負責人、專家及業內人士。

稅率並未上調,維持現行稅率不變

契稅法一出台,「契稅稅率為百分之三至百分之五」的條文引發人們對“契稅上調”的擔憂。按個別房產中介的說法,要趕在明年9月1日前買房,否則光契稅損失就有可能高達數萬元甚至更多,不少購房者疑慮購房成本是否會增加。

在契稅法之前,我國在1997年頒佈的《中華人民共和國契稅暫行條例》就已明確規定,契稅稅率為3%-5%。財政部稅政司司長王建凡表示,契稅法基本延續了契稅暫行條例關於稅收優惠的規定。契稅法授權省、自治區、直轄市可以對不同主體、不同地區、不同類型的住房權屬轉移確定差別稅率。

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