成交價較市價低200萬！
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在本地疫情持續下，市場氣氛觀望，加上筍盤早被消化，個別中高檔次地區市況較為淡靜，部份睇淡後市的業主選擇大幅減價套現。
中原豪宅西半山貝沙灣分行分行經理高鵬透露，中原促成成交單位為貝沙灣1期6座高層A室，實用面積1365平方呎，建築面積1684平方呎，3房套間隔，坐享全海景。
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業主叫價4100萬元，由於睇淡後市，放盤3日最終劈價400萬元，以3700萬元將單位易手，折合平均實用呎價27106元，成交價較市價低200萬元，成交價亦較上月2期2座中層A室3房套單位低368萬元。代理指，原業主於2004年6月以1260萬元買入單位，持貨16年，帳面獲利2440萬元，單位升值194%。
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另外，中原地產香港高鐵站分行經理胡鴻洲表示，擎天半島剛錄得本月首宗成交，2座中層F室，實用面積1049平方呎，採三房套房連儲物房間隔，外望奧運站方向海景，新近以2628萬元易手，折合實用呎價25052元，呎價較近期約26000元略低。原業主於6月份叫價3500萬元放盤，1個月內下調叫價至3000萬元，新近經外區家庭客議價後，最終進一步減價372萬元沽出單位，放盤2個月，累減872萬元或25%。
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代理指，原業主於2003年以503萬元購入單位，因「沙士」時期購入價便宜，才願意大幅降價沽貨，持貨17年轉售，賬面獲利2125萬元或4.2倍。