地政總署收回古洞南67幅私人土地 發展農業園一期

土地涉及面積共約8公頃。

政府在古洞南張貼收回土地公告，將收回共67幅私人土地，涉及面積共約8公頃，以設立農業園第一期。政府預計今年內展開古洞南設立農業園第一期工程，並於2021年至2023年期間分階段完成。

地政總署收回古洞南67幅土地，發展農業園一期。 資料圖片

地政總署根據《收回土地條例》（第124章）第4條及《道路（工程、使用及補償）條例》（第370章）第14條張貼收回土地公告，以在古洞南設立農業園（第一期）。第一期發展計劃包括土地平整、基礎建設工程及相關園内設施，以及相關道路工程。有關收地公告明日（28日）刊憲。

政府表示，將會根據上述條例收回共67幅私人土地，涉及面積共約8公頃。受影響的私人土地將於公告張貼後3個月（即11月28日）歸還政府所有。

地政總署發出作業備考，就洪水橋/厦村新發展區內指定用地邀請原址換地申請，並上載至地政總署網站。

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按去年年底經修訂及公布的「加強版傳統新市鎮發展模式」原址換地安排，今次換地申請範圍包括新發展區內規劃作私營住宅、商業和商住混合發展的部分用地，亦包括部分現代產業用地，主要用作物流倉儲等用途。政府希望有關修訂安排能更好利用市場力量，使「北部都會區」的發展提速，新發展區布局更佳。

今次換地申請涵蓋洪水橋/厦村新發展區第二期發展及餘下發展範圍內現時可供申請的用地。第二期發展範圍內的換地申請截止日期為4月30日，而接納具約束力的基本條款建議包括補地價金額的期限，則為明年3月31日。申請人可選擇以標準金額補地價，作為傳統逐個個案估價的另一選項，適用的標準金額水平將於今年稍後時間公布。假如申請未能於訂明期限前完成處理，政府會開展收地程序，以推進新發展區的發展。

全面發展後，洪水橋/厦村新發展區將提供約66700個住宅單位以容納約18萬3900人，並為各種工商業用途提供合共約640萬平方米樓面總面積，創造約15萬個就業機會。