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紐約樓市異象 郊區旺 市中心靜

有代理指紐約樓市需求現扭曲情況。 

新冠肺炎疫情令美國人重新思考居住空間,不少城市居民都萌生到市郊定居的意欲。有美國傳媒報道,近期紐約樓市出現市郊成交暢旺,市中心卻淡靜的怪現象。

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當地媒體報道,新澤西州東奧蘭治一間三房獨立屋,業主叫價28.5萬美元(約221萬港元)放售,結果有97名買家參觀,有24個有意洽購,最終物業以高於業主叫價21%的價錢成交。另外在紐約長島,有6名買家只是透過facebook直播「睇樓」,並決定洽購Valley Stream的一間價值49.9萬美元(約387萬港元)的住宅。

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根據估價公司Miller Samuel的數據,7月紐約市郊地區的樓市成交量按年大增44%,其中威徹斯特(Westchester)暴升112%,在毗鄰紐約州州界的康涅狄格州費爾菲爾德縣(Fairfield),同樣大升73%。但與此同時,曼哈頓的成交量卻大跌56%。

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