祥益分行經理林英傑表示，屯門居屋兆麟苑B座低層4室，面積554呎，3房間隔，以1.15萬租出，呎租約20.8元。林氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估值價約497萬作計算，該單位的租金回報率達2.8厘。