德政?
杭州樓市在疫情後轉熱，不少住宅項目獲搶購，令未上車的家庭更難置業。杭州市政府近日公布房屋政策文件，要求發展商應優先滿足無房家庭置業需求，並加大出售予無房家庭的數量比例。
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文件明確規定，30歲以上未婚單身，並且在杭州限購範圍內沒有自置物業記錄的買家，或者離異單身滿3年，在杭州市限購範圍內沒有自置物業記錄滿3年的買家，即屬無房家庭。發展商應優先滿足無房家庭置業需求，並加大出售予無房家庭的數量比例。
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另外，無房家庭單位數量佔80%的住宅項目，無房家庭以優先購買方式取得物業，由買賣合約備案日開始，物業在5年內不得上市交易。
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至於在土地市場，文件要求加大住宅用地供應力度，繼續推行住宅用地「限房價、競地價」的競投方式，同時要定期公開土地出讓計劃，以及已出讓土地的動工情況。
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在樓宇按揭方面，文件要求加強借貸人的資格審查，準確查明借貸人的真實收入，嚴格審查置業首期的資金來源，嚴防消費性貸款、公司貸款等資金違規流入樓市。