英皇道頭段地舖，租金回報約3.3厘！
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受疫情困擾，本港舖位買賣市場沉寂一段時間。業界認為，在造價不斷調整之下，逐漸吸引投資者目光，交投量有所上升。加上工商舖物業按揭成數獲放寬後，為市場帶來好消息，刺激買家入市意欲。
天后英皇道2至4A號地下A號舖，以約3,950萬元放售，折合呎價約5.27萬元。
中原(工商舖)商舖部分區營業董事李世基表示，新近有業主決定將旗下舖位推出測市，天后英皇道地舖連租約放售，意向價約3,950萬元，租金回報超過3厘，屬近期買家熱捧的投資項目。
該放售個案位於天后英皇道2至4A號地下A號舖，面積約749平方呎(未核實)，以約3,950萬元放售，折合呎價約5.27萬元。項目連租約出售，現租客為地產代理公司，月租約11萬元，租金至明年中，按此計算，新買家可享租金回報約3.3厘，甚為吸引。
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另外，舖位設有洗手間，同時備有三相100A電，為項目增值，日後再度推出市場招租，更可廣收客源。李氏指，物業地理位置具優勢，位處港鐵天后站出口對面，屬英皇道頭段商舖，周邊鮮有吉舖，適合購入作長線收租投資之用。
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代理續稱，英皇道頭段地舖向來租務穩健，令業主普遍惜售，近年鮮有買賣成交。翻查資料，毗鄰之英皇道2至4A號地下D號舖連1樓A舖部份，合共面積約3,100平方呎(未核實)，於2017年底售出，成交價約8,000萬元。李氏指出，英皇道舖位正常市況下一般租金回報只有約2.5厘，因應市道下滑才罕有出現逾3厘回報的放售盤源，相信對投資者吸引力十足，料項目洽詢反應會見理想。查詢：中原(工商舖)商舖部分區營業董事李世基(SK)：6799-3776